一、项目概况
1.1项目编号：CMOS
1.2项目名称：在线服务公司福建分公司2025-2028年房屋综合维修项目
1.3 采购内容：本次项目涉及建筑、装修、电气、通风空调、给排水、电源等专业，包括但不限于：安全隐患整改维修；墙体渗漏水修补；天花板破旧修复；强弱电检修；办公区功能区分隔断；房屋漏雨维修；防水维修及更换；地面、墙面、顶面污物清理、修复等；维修、加固房屋、院墙、院内地面、门前地面等；门窗（含防盗门、窗）修复及零配件更换；防护网、防盗网的维修、安装；水暖等管件、配件维修及更换；照明灯、开关等维修及更换；办公楼及附属房电源线的铺设、接入、更换、维修等；地下管路管线疏通、维修等。预估采购金额：450万元（不含税）。
1.4 采购方式：公开比选（资格后审）。
1.5 合同履行期限：据实结算的单项合同，合同于2025年3月之前签订的，自2025年3月起生效，于2025年3月之后签订的自签订之日起生效，有效期3年或合同金额使用完毕时止（两者先到先止），以先到的为准。
1.6 标包划分及份额：不划分采购包。确定1名中选人，由中选人承担本项目100%份额。
1.7 本项目设置最高应答限价：最高限价为折扣100%。应答人超出最高应答限价的，做否决应答处理。

二、申请人资格要求
本项目采用资格后审方式。
2.1、在中华人民共和国境内依法注册，提供合法的企业法人营业执照或其它组织经营证明，具备增值税一般纳税人资格或承诺开具增值税专用发票。
2.2、建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上资质或具备在有效期内的建筑工程施工总承包企业资质三级及以上资质（含2021年7月起新颁发的资质甲级、乙级，由于目前住建部正在进行资质改革换证过渡阶段，新甲级资质与原一级资质同等认可，新乙级资质与原二、三级资质同等认可），同时具备在有效期内的安全生产许可证书。
2.3、2022年1月至本项目投标截止日，投标人至少具备一个合同金额≥100万元的同类项目业绩
（同类项目业绩指房屋室内建筑装饰装修、综合维修类等项目）。同类项目业绩需提供合同关键页
（合同首页、金额页、服务内容页、盖章签字页）的复印文件以及对应合同下一张已开具发票的清
晰扫描件（发票不得是红冲、作废等异常状态；发票开具不得早于合同生效日期）。如为框架
合同，则须另附框架合同下累计金额≥100万元的子合同/采购订单类/结算单类/其他甲乙双方确认
单据的关键页。单项合同以合同不含税金额为准，以签订为准，框架合同以其相对应的子
合同/采购订单类/结算单类/其他甲乙双方确认单据累计不含税金额为准，以子合同/采购订单
类/结算单类/其他甲乙双方确认单据签订为准。框架合同下不同设计项目（需同一设计项目累
计金额≥100万元的子合同/采购订单类/结算单类/其他甲乙双方确认单据的关键页），框架合同下
的不同设计项目可作为不同业绩累计得分。对于框架合同，若只提供订单合同未提供对应的框架合
同，相应的订单合同无效。合同中未体现签订日期的，视为无效业绩。母子公司或同一母公司的不
同子公司的业绩不能互用，证明材料未按要求提供或不齐全的同类项目经验不予认可。
2.4、本项目不接受联合体应答；单位负责人（包括法人代表、控股股东）为同一人或者存在控股
（占股大于50%）、管理关系（母公司与子公司或总公司与分公司）的不同单位，不得参加同一采购
包应答或者未划分采购包的同一项目应答。
2.5、应答人不得存在的情形：为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；被责令停业的
；被暂停或者取消应答资格的；财产被接管或者冻结的，且影响履约能力的；在最近三年内有骗取
中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；法律法规规定的其他情形；比选文件规定的其他
情形。（应答人需在应答函中提供承诺）。
2.6、应答人或其授权代表不得是仍在中国移动通信有限公司在线营销服务中心（中移在线服务有限
公司、中国移动通信有限公司销售分公司）本产品负面行为处理名单内的，或仍在中国移动通信集
团有限公司或中国移动通信有限公司全集团联动禁止合作名单内的供应商和个人。
本项目不接受联合体投标。
三、获取比选文件
3.1 采购文件售卖为2025年02月120时00分至2025年02月220时00分（北京，下同）。

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联系人：刘欣
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