2.项目概况与招标范围 2.1 项目建设地点：项目位于广东省广州市花都区中心位置，项目紧邻花都区政府，北至无名道路（临花都区税务局），西至天贵路，南至迎宾大道，东至百合路，交通便利。
2.2 项目建设规模：项目建筑总面积278408.63平方米。1、2、3、4号楼为住宅，5号楼为幼儿园,6号楼为商业、7、8、9号楼为办公楼，10、11、12号楼为商业楼。项目住宅部分标准层均为装配式建筑，其建筑高度近100米，一栋超高层近150米。
2.3 项目工期：210天，计划开始日期:。
2.4 招标范围：中国电建大湾区科创中心基地项目地铁接驳口、通道工程图纸内所有的包含但不限于图纸范围内土方开挖、通道连接等工程，主要工作内容如下：①、负责完成项目地铁接驳口、通道工程所有报建、施工、检测、验收、移交等手续，费用综合包干；②、地铁接驳口、通道工程施工涉及的相关专业(包括但不限于地铁、交警、路政、供电、排水、通讯等)，承包方按照对应主管部门要求进行报批报建、施工、检测、验收和移交交付等，费用综合包干；③、承包方须按合同及设计图纸完成地铁接驳口、通道工程以下内容：建筑及装修、结构、基坑支护（含施工须拆除构件）、土方开挖及回填（包含原有支护、已建成地下室外墙、地铁外墙破除开口）、低压配电、给排水、消防、自动化、通信系统、防洪工程（包括但不仅限于地铁通道部位，详防洪措施设计要求）等；④、施工过程的临时降排水措施由承包方负责，场地内不考虑提供排水点，承包单位须自行办理临水排放手续并接驳周边市政排水管道，费用综合包干不另行计取；⑤、承包方在收到发包方增加施工内容后，需无条件立即开展施工，不得以签证审价未批复为由拖延施工；⑥、施工阶段，主管部门要求的安全文明措施全部包干，包括但不限于临时围蔽（过程中按需根据甲方管理要求进行调整相应围蔽）、监控摄像头、农民工实名制人脸打卡系统、喷雾炮机、裸土防尘网覆盖、洒水车等工程内容均由承包方负责，费用综合包干不另行计取；⑦、合建项目施工期间须执行车站及地铁设备管理部门的要求，承包单位须建立24小时即时响应的应急联络机制。具体详见附件招标图纸，工程技术要求、合同及工程量清单报价表。
2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标段
2.6 其他补充：最高限价：6,239,299.79元，报价超过最高投标限价的报价文件做无效文件处理。 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.1 资质要求：投标人应在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册的独立法人或其他组织，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.1.2 财务要求：投标人主要资产不存在被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形，未处于财产被接管、冻结、破产状态，须提供近三年（2021-2023年）财务报表，包括但不限于资产负债表、现金流量表和利润表。投标人的成立少于该规定年份的，应提供成立以来的财务报表。新成立企业自成立之日起不足一年的须提供基本开户行出具的银行资信证明。
3.1.3 业绩要求：具有2022年1月以来已完成类似项目业绩至少1个（须提供合同（要求能体现合同签订、签约主体、合作内容、合同总金额及盖章页等内容）、建设单位开具的完工验收报告或建委备案的竣工验收备案表等证明文件，复印件加盖公章）。
3.1.4 信誉要求：（1）投标人不是项目开发所在地政府禁入单位。（2）投标人未被列入“信用中国”网站（www.cerditchina,gov.cn）失信被执行人名单（以资格审查人员于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.cerditchina,gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）（3）投标人主要资产不存在被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形。注：被暂停或取消投标资格的，指不分地域，由各地建设行政主管部门或招投标监管部门发出的正式文件（包括通报、批评、通知以及行政处罚书等）中明确被取消或暂停投标资格（包括市场准入）。按投标人提供的《投标人关于信誉情况的声明函》内容进行评审。
3.1.5 项目主要负责人资格要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施工程项目的项目经理。
3.1.6 中标人数：1家
3.2 其他要求：1.项目技术负责人要求：拟派技术负责人须具有中级或以上职称。2.投标人已按照招标文件附件的内容签署盖章的《投标人声明》。3.投标人未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。
3.3 本次招标不接受联合体投标。 4.招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请于2025年 02 月 20 日至2025年 02 月 24 日24：00时止（北京），……下载招标文件。

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