一、采购说明        1、采购内容：拟采购1处生产运营综合用房，延安宜川规划区域内房源要求如下：        （1）规划范围：距###街办公楼直径2公里以内辖区范围内，北至迎宾大道，西至体育场，###路，南至南关加油站，面积在1200-1483平方米之间。       （2）基本要求：购置的生产运营综合用房应为现房，提供建设工程消防验收备案凭证，具有独立产权、无抵押、无纠纷，物业独立管理，房屋结构为框架或混合结构，大楼通风、采光较好，大楼用自###市电、天然气、供暖接口到位，可实行直供独立开户缴费，一楼有独立门面房可以作为营业厅，面积不低于100-300㎡。         2、 项目预算：本项目预算金额950万元(不含增值税)。         3、 标包、标段划分：本项目不划分。         4、本项目设置最高应答限价，未含税单价最高限价********元/平方米，未含税总价最高限价950万元，应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。包段产品名称产品单位需求数量标包1非###市房屋购置次1        二、申请人资格要求        本项目采用资格后审的方式。由评审委员会按照采购文件规定的资格要求对应答人的资格进行审查，对通过资格审查的应答人，参与后续评审工作，未通过资格审查的应答人将不参与后续评审工作。应答人须符合以下所有资格条件：         1、应答人须为在中华人民共和国境内依法注册的企业、事业单位、其他组织或个人，须提供有效的营业执照或事业单位法人证或其他有效证明文件。         2、应答人能够开具或者承诺可以开具增值税发票(须提供相关证明材料)。        3、应答人需为房屋产权持有人，提供房屋权属证（或能够证明产权的相关证明）；或具备五证：土地证或不动产权证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、房屋预售证，以上五证齐全。        4、信誉要求：应答人不得存在以下情况：1) 被责令停业的；2) 财产被接管或冻结，影响正常经营的；3) 在全国企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；4) 法定代表人或负责人 被“****网站列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）；5) 在“信用中国****网站被相关行政监督部门暂停或取消应答/中选资格的（不受地域限制）；6) 在“信用中国****网站最近三年内（至本项目应答截止日期前36个月内）有被相关行政监督部门判定并发布弄虚作假骗取中标或严重违约或重大安全及事故责任、质量问题的。         5、 应答人应承诺遵守《中国移动通信集****公司供应商负面行为管理细则》，并未被纳入陕西移动禁止合作负面行为清单中 。        6、应答人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目的应答： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系等可能影响公平性的不同单位，不得同时参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。        7、本项目不接受联合体应答。       

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