1.1项目概况：

（1）采购范围：负责中国电信股份有限公司粤港澳大湾区云计算数据中心从化区粤港澳大湾区5G通信枢纽等物业维修服务，包括楼层防水补漏、应急抢修、专项维修、日常零星维修等服务。

（2）计划工期：合同签订之日至20212月3。承诺满足甲方对每个单项工程的具体工期要求（按签发单项订单报告之日起计算），其中常规工程不超过15个日历日完成，紧急抢修工程不超过3个日历日完成。

1.2采购内容及标包划分情况：

备注：

1）最终规模及详细施工内容以中国电信股份有限公司粤港澳大湾区云计算数据中心确认的施工方案或最终的设计概预算批复为准。

……

1.3.质量标准要求：符合国家，广东省、广州市、发包人的相关要求及《工程施工质量验收规范》标准。施工期间若工程质量不合格，成交人须按建设单位要求停工和返工，返工费用由成交人负责，工期不予顺延。

1.4.技术标准要求：符合国家和行业的相关要求。

1.5.保修期：按国家和行业的相关要求提供保修。

1.6.承包方式：按照发包人确认的施工方案或审定的设计预算承包本工程，结算按定额模式计价，参照《广东省市政工程综合定额（2018）》、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018年）》、《关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知》（粤建市函【2016】1113号）、《关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 税务总局海关总署公告2019年第39号）一般计税法计算(如有最新政策发布，则按最新政策执行)以及甲方的相关费用定额标准文件计算。材料参考广州市工程造价管理部门颁布的施工当期广州地区建设工程材料综合价格，与施工当期市场价格进行比较，按最有利于采购人的原则结算；双方应按照采购人或采购人委托的审计单位核定的工程量、单价进行按实结算，并以此作为实际付款依据。

1.7本项目设置最高响应限价。总价最高响应限价为200万元人民币（不含增值税），单价最高限价具体详见《分项报价表》，供应商响应报价大于或等于最高响应限价的，其响应将被否决。

2. 供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求：

2.1.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2供应商须具有有效的住房和城乡建设行政部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，及有效的住房和城乡建设行政部门颁发的防水防腐保温工程专业承包二级（含二级）或以上资质，同时具有有效的住房和城乡建设厅颁发的安全生产许可证。

2.1.3单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包询比或者未划分标包的同一项目询比。

2.1.4业绩要求：供应商须具备近3年（2022年1月至本公告发布之日）全国范围内的同类项目业绩，同类项目指房屋装饰装修项目，合同总金额累计达到200万元及以上业绩。

备注：

（1）业绩按合同签订为准，须提供合同关键页扫描件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类项目业绩，不予认可。

（2）如法人参与响应的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。

（3）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定内送达评审现场，否则业绩不予认可。

2.1.5项目团队要求

（1）响应单位企业主要负责人须取得住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证书（A证）。

（2）至少配备1名具备二级或以上注册建造师资格（建筑工程专业）的项目负责人，同时须取得住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证书(B证)；须提供项目负责人有效的住房和城乡建设部门颁发的注册建造师电子注册证书、安全生产考核合格证书、社保证明（由税务局等社保经办机构出具的207月以后缴纳的任一段的社保证明，社保证明须体现参保人为供应商）。

（3）至少配备1名取得由住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证（C类）的专职安全生产管理人员；同时提供施工现场专职安全生产管理人员配备承诺函（格式自拟），承诺在工程实施过程中每个施工现场至少配备1名取得住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证书（C证）的专职安全生产管理人员。

（4）项目负责人和专职安全生产管理人员不为同一人。

备注：如法人参与响应的，社保证明须体现参保人所属单位为供应商或供应商下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，社保证明须体现参保人所属单位为供应商或其法人。

2.1.6本项目接受联合体响应。如供应商为联合体，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按询比文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标包或者未划分标包的同一询比项目中响应。

2.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2022年1月起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2020年1月起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2020年1月起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本询比项目的代建人；

（12）为本询比项目的采购代理机构；

（13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，在最近三年内（自2022年1月起）在经营活动中不得存在重大违法记录（以“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以200万元以上罚款）等行政处罚）；

（16）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（17） 违反采购人公司规定纳入特殊供应商（D类）的，或违反采购人公司规定纳入特殊供应商（D类）的公司与供应商存在控股关系（即上述公司或上述公司的控股股东/投资人在供应商的持股比例达到50%及以上）的。

（18）法律法规、询比文件限定的其他情形。

供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商；联合体响应的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

2.3法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4. 询比文件的获取

4.1询比文件获取：2025年2月200时00分至2025年2月224时00分。

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