1. 招标条件         菜园街及枣林南里棚户区改造项目C地块9#、11#-17#住宅、汽车库出口、战时主要出入口、门卫及C1#地下车库（9#住宅等24项）    已由    北京市西城区发展和改革委员会    以    京西城发改（核）〔2019〕5号    批准建设，建设单位为    北京广安融盛投资有限公司     ,建设资金来自    国有企业单位自筹资金（地方）    ,出资比例为    100%    。    该整体工程建设所需的    菜园街及枣林南里棚户区改造项目C地块9#、11#-17#住宅、汽车库出口、战时主要出入口、门卫及C1#地下车库（9#住宅等24项）精装修工程二标段    已具备招标条件,招标人为    中建二局第三建筑工程有限公司    ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

    2.1本专业分包工程名称    菜园街及枣林南里棚户区改造项目C地块9#、11#-17#住宅、汽车库出口、战时主要出入口、门卫及C1#地下车库（9#住宅等24项）精装修工程二标段    
    2.2本专业分包工程的建设规模    建筑面积32518.73平方米    合同估算价    3000    （万元）
    2.3本专业分包工程的建设地点    西城区菜园街    
    2.4本专业分包工程的工期要求    594    日历天
    2.5本专业分包工程的招标范围    精装修工程二标段包含但不限于11#、14#楼住宅精装修工程所有图纸所示范围包括户内、公共区域(所有电梯厅前室和地上走廊)等全部精装修工作内容。      

3. 申请人资格要求

    3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备    建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上     资质，近    5    年    具有已完工合同金额在2400（含）万元以上建筑装饰装修工程    业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师一级    （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2本专业分包工程资格预审    不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
    3.3其他要求    /    

4. 申请人信誉要求

4.1失信被执行人
    本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
    （1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    （2）其他要求    /    

5.资格预审方法

    本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于    7    家时，通过资格预审的申请人限定为    7    家。
    如果申请人少于    7    家（含），本专业分包工程招标    可以    由资格预审改为资格后审。

6. 资格预审文件的获取

    凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于    2025     年    02    月    19    日    17    时    00    分至    2025    年    02    月    24    日    17    时    00    分，……下载资格预审文件。

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联系人：刘欣
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