1.招标条件

本招标项目棉一实用地范围地块项目设计总承包已由石家庄市行政审批局以石行审投资核字38号批准建设，项目业主为石家庄北国春天长安房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为石家庄北国春天长安房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：（1）项目名称：棉一实用地范围地块项目商业地块设计总承包；（2）建设规模：项目占地面积12805㎡，预计总建筑面积约80100㎡，其中地上面积约50100㎡，地下面积约30000㎡。预计建设商业及综合楼；（3）项目建设地点：石家庄市长安区建设北大街以东、光华路以南、青园街(规划路)以西；（4）标段划分：一个标段；（5）服务期限：自合同签订之日起至本项目竣工验收及缺陷责任期满。其中，合同签订后4历天内完成全部设计工作并提交成果文件；（6）质量标准：满足工程各方面的需求，并达到国家现行设计规范要求；
2.2招标范围：本工程的全部设计及相关服务，建设用地红线内包含但不仅限于建筑工程、公区精装修、室外专项(含园林和管网)、北侧代征广场用地及TOD连通设计、道路设计等全专业的概念方案、方案设计、初设、施工图设计，基坑支护及地基处理、装配式设计(厂家二次深化除外)、抗震、节能、日照、局部三维模型展示、导视系统、标识标牌、智能化、幕墙等专项设计。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：投标人须具备法人资格或其他组织，具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或具备建筑行业（建筑工程）甲级设计资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；
3.1.2信誉要求：投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单，以开标当天查询结果为准；
3.1.3其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025-02-20 09:00至2025-03-12 09:29（北京，下同）……获取招标文件。

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