一、房屋概况 坐落地址 建筑面积 房屋性质 租期 招租底价 竞租保证金 ###县吐祥镇禹王宫居委会原吐祥烟草站 约81㎡ ###市 3年 ********元/年 4710元               注：租赁房屋建筑面积仅供参考，以实地踏勘为准；租赁期限内价格不浮动。 二、招租内容                         （一）报名条件 1.具有独立民事行为能力的个人或经工商部门注册登记的单位或组织。2.竞租人租赁上述房屋不得从事餐饮、易燃易爆危险品以及其他违法经营活动。3.竞租人为企业或其他组织的，提供有效的营业执照、法人或单位负责人身份证明、经办人身份证明；竞租人为个人的，提供有效的身份证明。（说明：身份证明为身份证正反两面内容）4.对被列入失信被执行人的竞租人，取消其竞租资格。（二）招租方式 采取线上竞租方式进行公开招租，具体遵循以下原则： 1.竞租人应在报名前缴纳竞租保证金（在承租通知书发出之日起20 个工作日内无息退还）,并提交报名信息后，按照不低于房屋竞租底价的基础上参与线上竞价。 2.竞租人可在竞价期内多次报价，每次报价必须高于当前最高报价。报价递增额度为1000元的整倍数。出租人以各竞租人最后一次报价作为最终报价，并由高到低进行排序，报价最高者为承租候选人。 3.如果出现两个或两个以上相同最高报价者，最高报价者有原承租人的，原承租人优先获得承租权。最高报价无原承租人的，则在最高报价者之间重新报价（重新报价不得低于原报价），最终确定承租候选人。 4.若最高报价者无故放弃承租权、未按规定缴纳承租保证金、被查实存在经营范围不符合招租方要求、提供虚假证明文件等影响招租结果的行为，竞租保证金不予退还，承租权可由第二报价高者获得，并以此类推，也可由出租人重新进行公开招租。 （三）报名方式1.通过扫描“二维码”或前将竞租保证金缴入出租人指定账户。如竞租人违约的，将扣除全额竞租保证金，并可据实追究其违约责任。（四）相关要求及说明1.出租房屋现场由竞租人自行查看，出租人不集中安排，现场查看的费用和安全责任由竞租人自行负责。 2.承租候选人无正当理由拒签合同的，出租人取消其中选资格，其竞租保证金不予退还；给出租人造成的损失超过竞租保证金数额的，承租候选人还应对超过部分予以赔偿。 3.承租候选人应在签订合同前缴纳合同总金额的5%作为承租保证金，合同期满后20个工作日内不计息退还。 4.承租方一律不得进行转租或分租，禁止更改房屋结构。否则，出租方有权无条件收回，并扣除已缴纳的租金及承租保证金，并承担一切经济赔偿及其他责任。

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