一、招标条件
高质量发展先行区棚改项目已由宁津县行政审批服务局批准建设，招标人为宁津房开建设投资有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
二、项目概况与招标范围
1.招标项目编号：DZSNJ
2.建设地点：A区位于宁津县宁南大街与文化东路东南夹角；B区位于宁津县宁南大街与文昌路东南夹角。
3.建设规模：本项目总用地面积185289㎡，总建筑面积约534715.79㎡。其中一标段主要修建A区1#-10#楼、A1#楼、幼儿园、南大门、地下车库（33轴与34轴后浇带为界以南）和B 区 1#-10#楼、B1#楼、南大门、地下车库（32轴与34轴后浇带为界以南）；二标段主要修建A区11#-19#楼、A2#楼、A3#楼、西大门、地下车库（33轴与34轴后浇带为界以北）和B区11#-19#楼、B2#、B3#、西大门、地下车库（32轴与34轴后浇带为界以北）、宁南大街东延道路。
4.计划工期：109历天。
5.招标范围：具体以后续招标环节中各标段招标工程量清单及施工图范围内全部施工内容为准。
6.标段划分：本项目共2个标段，本项目资格预审环节同一申请人可同时参与两个标段并通过申请，下一阶段招标环节两个标段兼投不兼中。
7.招标控制价：一标段：646159005.77元；二标段：840367212.14元。具体以招标文件中招标控制价为准。
8.其他：无
三、投标人资格要求
1.资质要求：申请人须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
2.项目负责人要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师证书，并具备合格有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建、中标、预中标等建设项目的项目经理，并且在以往的类似工程项目中没有发生过重大质量安全事故或未列入建设工程项目管理黑名单；（项目经理经合法变更后投标的，应当符合山东省政府鲁政办字122号文件“被更换的项目负责人6个月内不得在全省范围内参加投标”的规定，否则投标无效）；
3.本次资格预审不接受联合体申请。
4.其他：①申请人须符合《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的财务状况及商业信誉；②申请人拟派技术负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师证书；③单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一合同项下的投标活动；④在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，与本项目招标人存在未解决的经济合同纠纷，不得参加本次招标活动。⑤法律法规规定的其他条件。  
四、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制。若各标段通过详细审查的申请人数量＞9家，审查委员会按得分由高到低的顺序确定通过资格预审的申请人为9家；若各标段通过详细审查的申请人数量≤9家，则均通过资格预审。招标人或招标代理机构对通过资格预审的申请人发放资格预审结果通知书，准许其参加投标；未通过及未参加资格预审的申请人，不得进入下一步招标环节；若出现通过详细审查的申请人不足3家的标段，则该标段重新组织资格预审或不再组织资格预审而直接招标。
五、资格预审文件获取：
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六、资格预审申请文件递交：
1.资格预审申请文件递交截止（申请截止，下同）：2025年03月009时30分（北京）

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