1．招标条件

本招标项目某单位北京公寓住房标准化装修工程已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某单位 ，建设资金来源为  上级拨款  。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征： 对某单位北京公寓住房的5种户型，共计27户的房间及地下室进行标准化装修，建筑面积约2476平方米。进行标准化装修的公寓住房结构形式为砖混结构，层数位为6层，用于院区内人员生活居住。

2.2建设地点：  北京  市  朝阳  区

2.3招标项目（标段）建设规模： 建筑面积约2476平方米 ，最高限价： 大写：贰佰肆拾伍万叁仟贰佰壹拾叁元零伍分，小写：245.321305万元
2.4计划工期：   210   日历天（分为三阶段，第一阶段：对约13套公寓房进行装修（需装修房屋的户号以建设单位确定为准），第二阶段：对约6套公寓房进行装修（需装修房屋的户号以建设单位确定为准），第三阶段：对剩余公寓房进行装修，每阶段7历天，每阶段工期根据现场实际施工情况可能产生变化，总工期21历天不变）

2.5招标范围： 某单位北京公寓住房标准化装修工程包括但不限于拆除（含垃圾清运）、安装工程及装饰装修工程等，具体详见图纸及工程量清单。

2.6其他：  /  

3．投标人资格要求

3.1资质要求

（1）投标人应为中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。非外资或外资控股企业，无港澳台背景。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（3）本次招标要求投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质且具有有效的安全生产许可证，其中，拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），施工现场设置安全生产负责人须具备安全生产考核合格证书（C本）且具备不少于15年工作经验，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2财务要求

财务状况良好，提供近 3 年（2021年度、2022年度及2023年度），经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告，需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注、财务状况说明书等。）

3.3业绩要求
近 3 年（2022年2月至投标截止），投标人有  至少1个施工合同金额180万元以上的办公、公寓或住宅类装饰装修  业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。业绩以中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录或业主证明为准。

3.4信誉要求

投标人信誉良好，近 3 年（2022 年2月 1 日至投标截止）在经营活动中没有重大违法犯罪记录。投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管部门的处罚记录。提供“信用中国”（www.credititchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单截图，中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”截图，军采e信（“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”及“供应商暂停名单”）查询截图，裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）投标人及法定代表人无行贿犯罪记录查询截图，全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn)“诚信数据”、“黑名单”、“失信联合惩戒记录”截图。

注：所有截图以投标截止前内在上述平台网站查询为准。

3.5本次招标  不接受  联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。

3.6其他要求：投标人参加本采购机构组织实施的采购项目必须事先通过军队采购网供应商管理信息系统（网址：118.64.254.72）进行注册，实行凡采必入，投标截止前，未完成注册的不得参与本项目采购活动。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．投标申请报名

凡有意申请投标者，请于 2025 年 02 月 21 日至 2025 年 02 月 27 日，每日 9:30时至 11:30时， 13:30 时至 17:00 时(北京，下同)，在 按照公告要求将申领材料按规定方式发送至本项目招标代理机构邮箱（QSZBGLB@163.com），同时电话联系招标代理机构（13020096569）进行登记。

注：申领方式：1、邮件主题：申领材料-某单位北京公寓住房标准化装修工程-XXX公司。2、邮件内容：①包括投标人的工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一的提供具有统一社会信用代码的营业执照，事业单位提供法人证书，军队单位不作要求）；②法定代表人资格证明书（含法定代表人身份证复印件）；③法定代表人授权书(含被授权人身份证复印件)。上述资料均应为加盖公章的扫描件。

6．招标文件的获取
6.1 凡通过上述报名者，计划于 2025 年 02 月 21 日至 2025 年 02 月 27 日，每日 9:30时至 11:30时， 13:30 时至 17:00 时……购买招标文件。
6.2招标文件每套售价为  500  元，售后不退。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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