2.1建设地点：上海市临港新片区PDC1-0303单元WNW-C3-3-2街坊地块东至：环湖三路西侧绿化带,南至：竹柏路北侧绿化带,西至：紫荆花路,北至：WNW-C3-3-1地块。

2.2项目概况：工程拟新建一座地上九层，地下二层的办公楼。项目新建总建筑面积为85448.6 平方米，地上建筑面积51931.78平方米，地下建筑面积：33516.82平方米，主要为办公、商业、公共厕所、出租商业、物业管理用房、垃圾房等以及相应的附属配套等。其中幕墙面积约40000m2，幕墙高度约45m。

2.3招标范围及界面划分：

2.3.1招标范围：

1）对幕墙方案进行补充、对建筑和结构等图纸、幕墙安评报告及相关技术规范的要求对幕墙设计、专项深化设计、配合幕墙设计图和专项深化设计图审图及直到通过上海市相关部门或审图机构合格通过，具备施工条件，确保施工图送审通过，并确保通过光评、安评；

2）包括但不限于基层处理、折线型构件式玻璃幕墙、倾斜玻璃幕墙、屋面构件式玻璃幕墙、铝板幕墙、雨棚系统（钢构件除外）、玻璃栏杆、室外吊顶、幕墙衬板制作安装（含埋件制作、安装，幕墙防火安装、防雷安装，封闭装修及打胶、幕墙淋水试验）、屋面钢楼梯、五金件安装等；

3）幕墙框边封闭、边框打胶与封堵、嵌缝、塞口以及试水试验；

4）幕墙龙骨进行工厂及现场预拼装，骨架制作、运输、安装。

5）洞口尺寸及标高复核；

6）幕墙接地线与机电预留的防雷引下线连接；

7）幕墙检测（含检测样板制作费），包括幕墙板材、五金、型材、玻璃等材料的检测、也包含四性检测（仅提供材料）；

8）收口收边、细部处理；

9）安装工程立管安装完成后幕墙修补工作；

10）幕墙与其他外立面装饰的打胶收口（锚板、型材部位修复等）；

11）存在玻璃、板材、金属等多种幕墙及门窗工程，幕墙交接面负责打胶收口；

12）对乙方提供的具有合格证明的材料检测，首次复试合格甲方承担复试费用，不合格复试费用乙方承担并承担相应材料的退场费用，过程中的施工资料编制由乙方负责，满足DB11/T695-2017《建筑工程资料管理规程》相关规定；

13）施工期间（含收尾整改阶段）的工作面建筑垃圾的清运处理到项目指定地点，并进行清理消纳；

14）自行负责全部材料设备的成品保护工作，包含施工周边范围内其他已完工程的成品保护；

15）负责本项目需通过各类检测及相关检查等全部竣工前的验收工作并承担相关费用；

16）负责日常现场正在施工内容的预检，对不能通过本工程验收的施工或材料设备进行整改；

17）幕墙埋件偏位处理；

18）机电安装需要在幕墙上开孔进行设备安装的，幕墙实施单位应在幕墙上完成开孔；

19）配合泛光照明单位进行泛光照明施工；

20）埋在混凝土里面的埋件，在混凝土浇筑前或钢筋绑扎前完成安装。

21）图纸范围内全部与本工程有关的施工内容。

2.3.2界面划分：

1)与外墙涂料工程界面划分：完成幕墙与其他外立面装饰的打胶收口（锚板、型材部位修复等），收口收边、细部处理；

2)与机电专业界面划分：完成幕墙接地线与机电预留的防雷引下线连接；

3)雨水管均由机电单位施工。

4）与门窗工程界面划分：完成幕墙与门窗交接处的打胶收口，细部处理；

5）与室外景观界面划分：完成幕墙与室外景观交接处的打胶收口，细部处理：

6）与屋面女儿墙界面划分：完成幕墙与主体结构女儿墙交接处的打胶收口，细部封边处理：

7）与主体钢结构界面划分：雨棚钢结构、门厅钢柱不在本次招标范围；如在主体钢结构上进行二次焊接或开孔等对钢结构已经完成的防腐涂料层、防火涂料层破坏的，应自行进行修复；

8）一层不锈钢扶手、出屋面楼梯、栏杆有投标人深化设计、楼梯侧面饰面封堵施工，楼梯、栏杆材料、施工不在招标范围内。

9）幕墙结构安装用埋件、金属连接件，均由投标人深化设计；在砼中的预埋铁件由土建单位施工，投标人负责提供点位及测量校核等配合工作；金属连接件由投标人负责设计、提供加工详图及数量，由招标人提供成品连接件，投标人负责施工。

2.4工期要求：设计工期1历天，施工工期4历天，进场具体以甲方或者监理方书面通知为准，工程进度必需满足发包人总网络进度计划要求。

2.5工程估算价：8500万元。

三、投标人资格要求

3.1 本专业分包工程招标要求投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，具有 建筑幕墙工程设计专项甲级资质、及建筑幕墙工程专业承包一级（含）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2本专业分包工程招标要求投标人拟派项目经理应具备 建筑工程 专业 一级 （含以上）注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任任何在施建设工程项目的项目经理；

3.3本专业分包工程招标要求投标人在近 3 年内（自2022年1月起至投标截止日）作为主承包人承包过至少一个幕墙工程8000平米（施工面积）（含）以上的类似项目；

3.4财务要求：满足招标项目的履约要求，财务状况良好，并提供2023年度经审计的财务报告，含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件；

3.5 信誉要求：本专业分包工程招标要求投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单或严重失信主体名单；

3.6 本专业分包工程招标 接受 联合体投标，但施工单位必须为联合体的牵头单位。采用联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格审查。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025 年 2 月 21 日 9 时 00 分至 2025 年 2 月 26 日 16 时 30 分止报名和购买招标文件事宜。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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