一、变卖标的： 陕西########街道办事处迎春社区福乐小区 26 栋 1 号二楼住宅房屋一套（建筑面积 ******** ㎡，未办理房产登记） 特别说明 ： 1 ．该标的物为现状拍卖，拍卖对象包括房屋本身及不可移动的装修、装潢，不包括其他可移动的设备、家具家电； 2 ．标的物水、电、气、物管是否欠费由竞买人自行到有关部门****公司、标的物现场进行充分了解和核实，并承担可能的风险。若房屋的物管、水、电、气费等有欠费均由买受人承担（具体费用以交付时为准），其他欠费情况，请买受人自行了解并承担； 3 ．司法处置成交的，因拍卖该标的物所涉税费按照相关规定各自承担。 评估价： ******** 万元 ， 变卖价： ******** 元 ， 变卖预交款： ******** 元 ， 保证金： 6 万元 ， 增价幅度： 5000 元 具体状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。 二、 咨询、展示看样的、方式：本院已委托**的相关信息进行咨询及组织看样等工作。详细看样请关注“利拍科技”微信公众号获取。 所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系 , 请各意向竞买人对以竞拍咨询，引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失

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