1. 招标条件

 1.1本招标项目 营山县20危旧房改造及配套基础设施建设 项目 (项目名称)已由 营山县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 营发改投资〔2024〕353号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 营山鑫林城市更新建设有限公司 ， 建设资金来自 上级补助资金及其他资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 营山鑫林城市更新建设有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

 1.2本招标项目由 营山县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 营发改投资〔2024〕353号 ）的招标组织形式为 委托招标 。

2. 项目概况与招标范围

 2.1 建设地点：营山县城区。

2.2 建设规模：对营山县629套危旧房进行改造，总建筑面积约72160㎡。主要建设内容包括建筑结构加固、屋面漏水改造、外立面改造，改造直接服务小区的外部道路、小区内部道路、燃气管网、给水管网、排水防涝及污水管网、强弱电线路改造；设置停车位和智能充电设施，以及小区养老托幼、消防、安防等基础配套设施。

2.3 投资额：5800万元。

2.4 计划工期：24历天（其中设计周期 60 日历天，施工工期 180 日历天）。

2.5 招标范围：本项目范围内施工图设计、施工总承包相关工作至竣工

验收合格、备案及整体移交及缺陷责任期内的缺陷修复工作和保修工作。

2.6 标段划分：设计施工总承包一个标段                                                

 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： （1）设计单位资质：具备独立法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。（2）施工单位资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

 3.1.2业绩要求：（本项为多选）

 ☑ 设计业绩要求：近年（ 2021年01月0 至投标截止，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资不低于3000万元的建筑工程设计业绩 。

 ☑ 施工业绩要求：近年（ 2021年01月0 至投标截止，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资不低于3000万元的建筑工程施工业绩 。

 □ 无业绩要求。

 3.1.3项目经理的资格要求： ☑ 建筑工程（二级及以上） □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.1.4设计负责人的资格要求： 具有二级及以上注册建筑师执业资格证书 ，须为投标人本单位人员。

 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程（二级及以上） (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： ①联合体成员（含联合 体牵头人）家数须不超过 2 家（设计单位不超过 1 家，施工单位不超 过 1 家）。 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。②由同一专业的单位组成的联合体， 按照资质等级较低的单位确定资质等级。③联合体各方不得以自己名义 单独或参加其他联合体在同一标段中的投标。④联合体牵头人负责投标 报名、缴纳保证金和递交投标文件等相关事宜。

4. 招标文件的获取

 4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年02月2 00时00分 开始获取招标文件

5. 投标文件的递交

 5.1 投标文件递交的截止（投标截止，下同）为 2025年03月1 09时10分

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