一、项目基本情况1.项目名称：山东高速青****公司高速大厦物业管理服务外包2.项目类别：服务类3.采购方：山东高速青****公司4.控制价：340万元5.项目概况：山东高速大厦位###市崂###路29号，总建筑面积********平方米，物业服务面积为********.30平方米，本次采购主要为山东高速大厦提供房屋建筑主体的管理及办公装修的日常监督；房屋设备、设施的管理；环境卫生的管理；绿化管理；配合公安和消防部门做好物业区域内公共秩序维护工作；物业档案资料的管理等。本项目预算为340万元，计划服务周期为2年。二、资格要求1.具有独立法人的资格，持有有效营业执照。2.投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：（1）被省级及以上主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；（2）被责令停业，暂扣或吊销执照、资质证书；（3）进入清算程序或宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在“****网站中被列入失信被执行人名单；（5）投标人、投标人的法定代表人及本项目拟派负责人近三年有行贿犯罪行为；（6）法律法规规定的其他情形。3.投标人财务状况良好，具有合法的税务登记，能够开具适用税率的正规增值税发票；能提供近三年（2021年-2****公司财务年度审计报表。4.项目负责人一名，年龄45周岁以下，本科及以上学历，具有5年及以上服务业务管理工作经验，为本单位正式员工，能提供近三个月在本单位缴纳社会保险记录。5.外地企业需###市设立办事联络点，有固定的办公场所和管理人员。

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