一、采购项目内容            北京经济技术开发区管理委员会###市规划和自然资源委员会作为主办单位###市规划和自然资源委员会经济技****局、北京经济技术开发区生物技术和****局作为承办单位，现举办“国际医药创新###市设计国际方案征集”活动。本次方案征集活动将公开邀请具有###市设计经验的机构前来申请应征，提交资格预审申请文件（以下简称“申请文件”）。通过资格预审选取5个应征人参加征集活动，并提交应征成果。        1. 项目概况        ********项目名称：国际医药创新###市设计国际方案征集        ********项目背景###市高水平建设国际医药创新公园，对于深度参与全球医药健****网络、完善医药健康生态以及###市南部地区发展具有重要意义。当前，国际医药创新公园已入****局六大中心，多家知名外资企业在此新设研发创新机构，未来通过高水平、高起点、高标准规划建设，进一步提升产业竞争力、综合承载###市吸引力，集聚更多生命科学和生物医药领域的企业与机构，拓展我国参与医药健康领域国际创新合作的深度和广度，更好服务北京科技创新****局。        ********项目位置：国际医药创新公园（BioPark）地处北京中心城区与亦庄新城的交界地区，西侧紧邻南中轴，是亦庄新城综合配套服务区乃至首都南部地区的重要的产业功能板块。国际医药创新公园临###路和京台高速以及地铁8号线，15km半径可达中国食品药品检定研究院、首都医科大学、同仁医院等行业机构、高校、医院，同时可快速到达大兴机场临空经济区、亦庄新城核心地区等重点功能区。        ********项目定位：国际医药创新公园将努力打造医药健康产业全球创新合作典范、医药健康监管政策和技术创新“试验田”、医药健康产业新动###市南部地区产业升级新引擎，实现集聚高新技术企业和研发机构，集聚全球顶尖科学家、国际一流科技领军人才和创新团队，成为具有国际竞争力的生物医药创新高地。        ********征集目的：通过向全球公开征集具有国际化视野、前瞻性定位和科学性布###市设计方案，以切实提高国际医药创新公园规划设计水平，****局，凸显风貌特色，提升空间品质，指导国际医药创新公园的高水平建设和高质量发展。        ********规划范围：        本次国际方案征集工作内容对应三个范围，即区域统筹研究范围、###市设计范围、重点片区详细设计范围（最终设计工作范围数据以任务书为准）。        区域统筹研究范围：总面积约********平方公里###街###路，###路-凉凤灌渠，西###街-###街新西凤###街，东###路###路。###市设计范围：总面积约********平方公里###街路，###路，西###街-###街-新西风###街，东至###路。        重点片区详细设计范围：总面积约********公顷，包含六处，分别为A区(面积********公顷)、B区(面积约********公顷)、C区（面积约********公顷）、D区(面积约********公顷)、E区(面积约********公顷)、F区(面积约********公顷)，各区面积统计###路中心线，规划地上建筑总规模约190万平方米。        ********征集内容：        （1）区域统筹研究任务###市层面、首都南部地区层面研究国际医药创新公园的功能协同要求，并立足北京中轴线及其延长线发展建设要求，研判医药创新公园同南中轴地区的协同关系；结合国际医药创新公园整体与各组团的功能定位、周边自然环境、以及范围内已建设的项目，优化区域统筹范围内的片区功能关系、公共空间、景观系统、慢行体系、内外交通组织等内容。        （2）###市设计任务：重点开展现状综合评估、功能定位研究、系统性规划设计、总体风貌设计，包括但不限于与周边地区的协同研究、总体定位与发展目标、功能策****局、空间结构、交通体系###市政设施、空间形态、景观风貌、文化彰显、安全韧性理念下的蓝绿系统规划、绿色低碳理念下的空间组织、以人为本理###市公共空间体系及配套设施规划，研提建筑规模和人口规模。        （3）重点片区详细设计任务：结合地块规模与场地条件、功能定位、交通系统、文化展示、风貌管控、限制要求等因素，开展重点###市设计方案深化，细化建筑形态表达与公共空间设计方案，策划具体可实施项目，开展项目开发、建设、运营，资金测算，为下一阶段的规划综合实施方案提供有效支撑。        ********征集方式：国际公开征集。        ********征集设计周期：约80天。        2. 主办单位、承办单位及征集组织机构        主办单位：北京经济技术开发区管理委员会###市规划和自然资源委员会        承办单位###市规划和自然资源委员会经济技****局、北京经济技术开发区生物技术和****局        征集组织机构：北京科技园拍****公司        3.征集联系        北京科技园拍****公司        地址###市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼0188        邮政编码：********        联系人：蒋瑜、郑紫怡、王婷、闫丽平        联系电话：********/5803/5131/5731—813/276/210        传真：********        E-mail：keji********        4.应征申请人的资格        ********应征申请人应为合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的项目联合体，且应具有与本项目的功能性质相类###市设计经验。        ********应征申请人应具有承担本征集项目的专业技术能力，并须具有城乡规划或建筑设计的相应资质或资格。        ********中华人民共和国境内的设计机构须具有城乡规划（国土空间规划）编制乙级或城乡规划编制丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上企业资质。        ********中华人民共和国境外的设计机构须依其所属国或所属地区的管理规定###市规划或建筑设计的执业许可或经营许可。        ********香港、澳门特别行政区和台湾地区的设计机构的资格要求参照境外设计机构资格的相关规定。        ********本项目接受联合体应征。        ********联合体的各成员应共同签署一份联合体协议。        ********联合体各成员方均应当具备其承担的征集项目设计的相应专业技术能力，且应当具备相应资质/资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。        ********组成项目联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独申请应征资格预审，也不得同时加入本项目其它联合体申请应征资格预审。        ********除上述条款外，当本次征集活动主办单位提出合理要求时，应征申请人应继续补充提供符合响应要求的资格证明文件。        5. 资格预审文件的获取        本项目的资格预审文件在北京科技园拍****公司网站下载。        有意向参加应征的申请人需先在北京科技园拍****公司网站（********）下载资格预审文件领取登记表，填写完成后以Word版本E-mail至征集指定邮箱keji********或递交至北京科技园拍****公司，征集组织机构收到登记表后，再将资格预审文件的下载密码发送给申请人。        获取资格预审文件的为2025年2月2至2025年3月17:00 （中国北京，下同）。北京科技园拍****公司网站将于2025年2月209:00开通。        6. 申请文件的递交        申请文件递交的截止为2025年3月117时00分，申请人应在递交截止之前将申请文件递交至征集组织机构。主办单位/承办单位和征集组织机构将拒绝接收逾期送达的申请文件。        7. 资格预审公告发布媒体        本公告在中国招标投标公共服务平台（********）、中****网（********）、北京科技园拍****公司网站（********）同时发布。本公告的修改、****网站发布的内容为准。        8. 其它条款        ********知识产权        ******** 本次方案征集中接收的所有有效的应征文件（包括A3版面设计文册、A0标准轻质展板、电子文件、模型和应征设计方案著作权声明等）均不退回。        ******** 应征设计文件和设计成果的知识产权由主/承办单位与应征人共同享有。        ******** 应征人对其应征设计文件享有署名权，在征得主/承办单位书面同意后可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征设计文件的相关内容。除应征人的设计标准、设计导则和绘图元素以外，应征人不得将应征设计文件及设计成果用于其他的设计项目。        ********应征人应保证提交的应征设计文件及设计成果在中华人民共和国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于著作权、专利权）或专有技术或商业秘密。应征人应保证，如果其应征设计文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密，应征人应已经获得权利人的合法、有效、充分的授权。应征人因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任应由应征人承担。        ********主/承办单位有权在本项###市设计中使用应征人提###市设计成果，主/承办单位在项###市设计中或在规划设计方案调整综合时可以全部或部分使用###市设计成果的内容，也可以对其进行修改。主/承办单位不得将应征设计文件及设计成果用于本项目以外的其他项目。        ********主/承办单位可以对所有应征设计文件及设计成果印刷、出版和展览，并可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征设计文件及设计成果，但应注明设计机构的名称。        ********应征建筑设计方案（如果有）的著作权归属于应征人，但景观小品及其建构筑物除外。        ********应征设计补偿金应征设计补偿金（以下简称“补偿金”）是主/承办单位支付给应征人参加征集活动，准备并递交应征设计方案（以下简称“应征方案”）的补偿费用。补偿金分档设置，主/承办单位将向递交了有效应征文件但其应征方案未被推荐为优胜设计方案的应征人支付补偿金人民币150万元（含境内外的各项税费，下同）；主/承办单位向其应征方案被推荐为优胜设计方案但未被确定为中选设计方案（以下简称“中选方案”）的2个应征人在其完成方案优化工作后支付补偿金人民币190万元。        当应征人出现下列情况时，主/承办单位不予支付补偿金：        (1) 应征人未按规定提交应征文件；        (2) 应征人提交的应征文件经专家委员会评审被认定为未对征集文件要求作出实质性响应；        (3) 应征人被取消应征资格。        ********奖项的设置        本次方案征集设优胜奖3名。        ********征集后续工作：主/承办单位将对优胜设计方案进行综合考量，从中确定一个中选设计方案。该应征人将对应征设计方案进行整合，最终完成国际医药创新###市设计。主/承办单位将向中选方案的应征人支付方案综合费450万元，该应征人应在征集阶段设计成果基础上，进行方案优化，整合各应征设计方案的优点进行方案综合、深化，编制国际医药创新###市设计方案，编制深度符合修建性详细规划###市设计成果的深度要求，并配合完成规划报审工作。        中选设计方案的应征人不享受应征设计补偿金。        ********适用法律        本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。        ********语言        资格预审文件以及与资格预审文件相关的补充文件和澄清文件均使用中文书写。申请文件应使用中文书写，申请人随申请文件提供的证明文件和印刷品可以使用另一种语言，但应附中文译本。在中文与其他语言的意思表达不一致时，以中文为准。        ********解释权        本次征集活动的最终解释权归主/承办单位。二、开标：

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