一、地块的基本情况和规划指标要求 （ 一 ） 其他需要说明的情况： 1. 竞得人须在土地成交之日起 10 个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订合同的，终止供地，竞买保证金不予返还， 《出让合同》签订之日起 30 日内缴纳至出让金总额 的 百分之五十 （含 竞买 保证金） ， 9 个月内全部缴清 。 2 . 土地开发程度：水电气接入地块，出让范围内建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受让人自行按规定处置，出让范围内杆管****网由受让人勘验后妥善处置。外部###路、水、电、气等）均以现状为准；出让地块范围内，如经文物部门确认地下有文物埋藏的，需依法进行考古勘探或发掘。 3. 土地交付：《出让合同》签订之日起 5 个工作日交付 。 （ 二 ） 项目建设要求 1 . 在地块南侧沿 ###路、西侧沿水系 按照不低于 450 元 / 平方米标准 代建 约 7000 平方米 绿 化 （ 面积以实测为准 ）， 其中沿水系的绿化需做好与水系西侧绿化衔接。###市园林部门审核后实施，建成并经验收后全部无偿移交至政府指定部门（单位） 。 2. 竞得人负责 在小区内部设置一个建筑面积不少于 25 平方米的公共厕所 ； 公共厕所可在小区内部公共区域独立设置，也可以结合物业用房等公共建筑联合设置，但必须设置方便小区居民和访客 24 小时使用的独立出入口， 建成后移交至物业管理 。 3 . 地块所需配套社区用房、养老设施、托育、医疗卫生服务设施在周边社区服务中心用地中集中设置，本地块无需配建；地块所需配套体育设施按相关规定要求设置。 4. 在规划设计方案中应明确本地块建设的公共配套设施建设时序，配建的公共设施应与项目同步规划、同步实施、同步验收、同步使用，项目分期建设的，配建的公共设施应在项目首期中同步建设。相关绿色建筑、###市、建筑节能、智能制造、燃气安全和新型建筑工业化等要求，纳入本地块《房地产开发项目建设条件意见书》。人防工程产权按照马政办 （ 2023 ） 25 号文件相关要求执行（《###市人防工程产权制度改革实施方案》） 。 5 . 动工及竣工：竞得人须在土地交付之日起 12 个月内开工建设，在开工建设之日起 24 个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收 。 二、竞买人资格 1. 中华人民共和国境内外法人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。 2. 竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买，竞买人须在报名同时提交书面承诺，书面承诺须明确：竞得土地后，如有上述情况的举报和投诉，无条件接受取消土地竞得资格。（竞买人须提供经 市场监督管理 部门盖章****公司章程以备核查）。 3. 法人或其他组织经自然资源管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与竞买。

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