交投·和园1#~16#楼及地下室工程施工招标公告

日期：2025-02-28 收藏项目

1.招标条件

本招标项目交投·和园1#~16#楼及地下室工程已由阳朔县发展和改革局以2411-450321-04-01-216102批准建设。招标人为桂林金祺投资有限公司, 建设资金来自国有资金，项目出资比例为：

国有资金	20649.0万元	100.0%	私有资金	0.0万元	0.0%
外国政府及组织投资	0.0万元	0.0%	境外私人投资	0.0万元	0.0%
财政资金	0.0万元	0.0%	其他	0.0万元	0.0%

项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

    项目招标编号：E45
    报建号（如有）：无
    建设地点：阳朔县抗战路城北组团D16-1地块
    建设规模：建设用地面积39964.30㎡，总建筑面积为106770.86㎡，地下室总建筑面积为21721.25㎡，地上计容面积为83924.24㎡，其中住宅总计容面积77994.12㎡、配套商业4258.77㎡，其他配套面积1671.35㎡。容积率为2.1，建筑密度32%，绿地率30%。本次招标建筑面积约95876㎡，地下室面积约21657㎡，地上楼栋建筑面积约74219㎡，最大单体建筑面积约7800平方米，最高层数8层，最高建筑高度24m。
    合同估算价：20649.0万元
    要求工期：108

历天，定额工期108

历天【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】。
    招标范围：交投·和园1#~16#楼及地下室工程施工，包括但不限于按照发包人提供的图纸，完成施工图纸中土方、地基处理、基坑支护、桩基础、主体结构及粗装修、防水工程、保温、防火门、水电防雷安装、消防工程、人防设备采购及安装（专业工程暂估价）、外墙涂料工程（专业工程暂估价）、铝合金门窗工程（专业工程暂估价）及室外管网等除发包人另行发包的工程内容外的全部工程等。发包人分包工程不在本次招标范围内：入户门采购及安装、公区和室内精装修工程、智能化工程、泛光照明工程、电梯工程、园林景观工程、一户一表给水工程、无负压供水设备供货及安装工程、高低压配电柜及发电机组程（含一户一表）、管道燃气工程等。具体内容详见施工图纸、工程量清单及招标文件规定。
    标段划分：标段(包)编号：E4503002826004649001001，标段(包)名称：交投·和园1#~16#楼及地下室工程
    设计单位：广东省华城建筑设计有限公司
    勘察单位：广西大汉岩土工程有限责任公司

3.投标人资格要求

    3.1 本次招标要求投标人须入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包二级(含)以上资质【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质； 2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取； 3、投标人是联合体的，牵头人必须具备建筑工程施工总承包二级(含)以上资质】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级以上（含本级）注册建造师执业资格【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2019〕26号和桂建管〔2020〕11号文除外）。
    3.2业绩要求：有要求，要求2022年以来承接过类似工程业绩，类似工程指：投标人在考核期内承接过单个合同项目建筑面积达到7.0万平方米及以上的房屋建筑工程施工项目。（备注：1、对特许获得施工总承包资质的注册地在广西的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起3年内使用母公司业绩作为承揽广西区内相应工程项目时的投标人业绩。 2、注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业组成联合体形式参与建设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目业绩，在参与类似项目投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体业绩，不按联合体协议细分参与内容。 3、联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩）
    标段划分：标段(包)编号：E4503002826004649001001，标段(包)名称：交投·和园1#~16#楼及地下室工程
    要求：/ 3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
      1、联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件；2、组成联合体的所有成员数量不得超过2个；3、联合体各方不得再单独以自己的名义参加另外的联合体参投同一个项目，否则，将取消联合体及联合体各成员的投标资格。（备注：1、联合体参与投联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但标的，联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任； 2、注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业认定。 3、/）
    3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）

3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站查

3.6投标人信息以“桂建云”为准。

3.7 本项目不属于政府采购工程项目。

4.招标文件的获取

请于2025年02月2