一、招标条件本招标项目已由中国石油天然****公司塔****公司批准实施，招标人为中国石油天然****公司塔****公司，资金来自中国石油天然****公司，具备招标条件，现对其进行公开招标。二、项目概况与招标范围********项目概况：承担塔里木油田公用事业部2025年乌鲁木齐研发服务中心物业服务保障工作。********招标范围：负责塔里木油田公用事业部乌鲁木齐研发服务中心员工餐厅运行；********平方米公共区域环卫保洁；********平方米绿地及树木绿化养护；院内大门及主楼各区域安保服务；电梯、锅炉、空调机组、强弱电设备设施及其他配套设施运行维护、维修等物业服务。********服务内容******** 负责员工餐厅的运行，提供日常就餐服务。******** 负责员工之家、三中心、公厕、原木###路通公共区域、家属楼3个单元、主楼地下室****网球场等场地保洁工作。******** 负责电梯机房、锅炉房、溴化锂空调机房、配电室日常运行、巡检、维修及保养工作。负责锅炉房和溴化锂空调机房的运行管理和24小时值班值守。******** 负责院内全部区域的安保工作。******** 负责院内绿化园林养护及清雪工作；负责生活、绿化和商业垃圾清运工作。******** 负责各区域下水管井清理疏通工作和消防蓄水池清洗工作。******** 负责代缴各区域水、电、###街道清雪费；负责****网****网络系统维护及代缴服务费。******** 负责各区域特种设备、仪器仪表、防雷接地、空调空气质量检测、消防设施和环保检测等检测业务并代缴各项检测费用。******** 负责门禁、车辆管理、消防监控、安防监控等系统日常运行、维护保养和年度检测工作。******** 负责消防设施日常维护、保养及维修工作。******** 负责洗衣房运行服务及洗衣房设备维护保养工作。******** 负责各区域灭害、消杀服务。******** 负责自助餐厅和员工餐厅的厨房烟道清洗服务。******** 负责停车场运营，代收停车费。********服务：自2025年4月至2023月3。********服务地点：乌######路666号乌鲁木齐研发服务中心

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