1.1 工程名称：智能仓储项目环境改造工程

1.2 建设地点：中国航空工业集团公司西安航空计算技术研究所(业主指定地点）

1.3 资金来源：企业自筹

1.4 建设规模及内容：本次改造的建筑为甲方锦业园区2号综合厂房，该厂房三层预应力混凝土框架结构,原设计火灾危险性为戊类。本次改造范围为1层局部和2层局部，主要为智能仓储库房、走廊、空调机房等，共计改造面积约2400平方米。本次改造需达到其安装使用的地面载荷及平整度、环境温湿度、强弱电、压缩空气、氮气、消防等配套需求。

1.5工期：

计划开工日期：2025年4月（具体以招标人通知为准）；

计划竣工日期：2025年6月2。

工期总日历天数：80天。

实际开工以建设单位通知为准，根据项目开工情况可顺延。

1.6 招标范围：

总承包方承担智能仓储项目环境改造工程EPC工程总承包设计、工程施工、设备及材料采购、检验试验、安装、调试直至工程验收、移交，建设过程中的图纸审查，相关报批报建手续办理，完成并配合招标人接受相关部门结（决）算审计，质量保修期和缺陷责任期内的缺陷修复等内容。具体如下：

（1）本次改造的建筑为甲方锦业园区2号综合厂房，该厂房三层预应力混凝土框架结构,原设计火灾危险性为戊类。本次改造范围为1层局部和2层局部，主要为智能仓储库房、走廊、空调机房等，共计改造面积约2400平方米。仓储库房共包含A库、B库、C库、D库、E库，其中A库、B库、D库为连通的大区域，C库和E库为单独的房间。

设计、施工界面如下：

①包含拆除改造范围内上空的网线、电线、水管、压缩空气、空调管道、烟感、消防等管线。

②仓储设备、室外提升机及传送带等都属于工艺设备，不在本次改造范围内。

③本次改造需达到其安装使用的地面载荷及平整度、环境温湿度、强弱电、压缩空气、氮气、消防等配套需求。其中：

? 强电只做到电缆，电缆后配电柜及配电柜同工艺设备直接管线由工艺设备商提供。

? 弱电网络、监控和电话布置到具体点位。

? 压缩空气布置到接口阀，不布置到具体设备。

? 仓储设备的监控由工艺设备商提供。

? 改造区域的给排水及消防系统管线的拆除、新建。

? 改造区域新增通风、空调、消防、压缩空气、氮气系统。同时需负责改造区域涉及与现状利旧设备、管线的接驳或保护方案。

（2）满足工程施工过程及竣工验收需求，同时包括本项目EPC工程总承包范围内工程施工及设备采购安装内容所涉及的一切各类检测、论证、试验、验收、档案移交、工程移交、培训、质保期间工作内容。

（3）所有工程的建设许可、报批报建工作。包括但不限于规划许可、设计、消防、安监、环保、劳动卫生、建管、供水、排水、施工图预算编制、竣工图编制、图纸审查、施工许可、消防验收、竣工验收、竣工备案等手续办理及相关协调与配合工作。（如涉及）

（4）本项目为“交钥匙”工程，除招标文件“发包人要求”明确外，施工完成后须达到竣工验收的要求。

详见招标文件第五章 技术部分（发包人要求）。

1.7 质量要求：合格，建设质量满足国家、行业规范和设计要求，工程质量验收点100%合格。

2. 投标人资格要求

2.1在中华人民共和国正式注册，具有独立法人资格的企业。

2.2企业资质要求：投标人须同时具有（1）和（2）资质：

（1）建设行政主管部门颁发的有效的具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上或建筑行业乙级及以上或综合资质甲级资质；

（2）建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并同时提供有效的安全生产许可证。

2.3业绩要求：近5年（2020年1月至投标截止日，以合同签订为准），投标人至少具有1个已竣工的建筑面积在2000平方米（含）以上或总投资额在500万元（含）以上的房屋建筑工程 EPC总承包或设计业绩。

2.4项目负责人要求：

(1)投标人须提供拟任项目经理有效的二级建造师/建筑师（建筑工程或机电工程专业）执业资格证书及以上资质,有效的安全生产考核合格证（B类）

(2) 近5年（2020年1月至投标截止日，以合同签订为准），拟派项目经理至少具有1个以项目经理或项目负责人身份已竣工的建筑面积在2000平方米（含）以上或总投资额在500万元（含）以上的房屋建筑工程 EPC总承包业绩。

(3)拟任本项目的总承包项目经理不得同时在其他项目担任总承包项目经理（负责人），须提供项目经理无在施承诺函。

2.5设计负责人要求：

(1) 投标人须提供拟任设计负责人有效二级建筑师执业资格证书及以上资质；

(2) 近5年（2020年1月至投标截止日，以合同签订为准），拟派设计负责人至少具有1个以项目经理或设计负责人身份已竣工的建筑面积在2000平方米 （含）以上或总投资额在500万元（含）以上的房屋建筑工程EPC总承包或设计业绩。

2.6财务要求：投标人应提供近三年（2021年-2023年）经审计的财务会计报告。

2.7信誉要求：投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。

2.8其他要求：

（1） 投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

（2） 在最近三年内（2022年1月至投标截止日），投标人没有违反招投标法规行为，无严重违约，施工建设项目未发生重大及以上质量安全责任事故。

（3） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（或本项目同一标段）投标。否则，其相关投标均无效。

2.9本项目接受联合体投标，相关要求如下：

（1）联合体成员（含牵头人）最多2家单位。（2）联合体各方签订的联合体协议书应随投标文件一起递交，须有各成员的法定代表人或授权代表签字并加盖公章。该联合体协议书须明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。（3）自愿组成联合体的应明确联合体牵头人，且联合体各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件。承担相同工作内容的专业单位组成联合体的或联合体协议未约定专业分工的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（4）联合体牵头人须按要求提供经审计的财务会计报告，其他联合体成员不需要必须提供经审计的财务会计报告。（5）联合体项目经理应由牵头人委派，应是牵头人在册职工。（6）联合体牵头人应具有符合要求的业绩。（7）除企业资质要求、业绩要求、项目经理要求及财务要求按照上述（2）-（6）执行外，联合体成员均应符合投标人资格要求的其他要求。（8）如为联合体投标，法定代表人授权委托人仅须由联合体牵头人授权。（9）如为联合体投标，除联合体协议书外，投标文件中要求盖章或签字处仅需由联合体牵头人盖章或签字。（10）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

2.10 资格审查方式：资格后审。

3. 招标文件的获取

招标文件购买：2025年2月209:00至2025年3月17:00

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