2.1项目概况：本项目位于西山漾景区吴兴人才公园管理用房，建筑面积约91平方米。运营业态要求为轻咖型餐饮。本项目投资估算152万元，工程概算/万元，其中建安工程造价147万元。

2.2发包范围：本项目须根据项目实施业态，完成本项目的设计、采购、施工，包括上述范围内的设计、采购、施工、管理、验收、移交、推广、运营、整体管理服务，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，具体要求以合同为准。

具体内容包括但不限于:

2.2.1设计范围：包括但不限于设计方案、效果图、平面图、施工图设计及施工配合等与本项目有关的所有设计工作；

2.2.2施工、采购范围：（1）主要包括本次发包设计范围内的工程施工（西山漾景区吴兴人才公园管理用房及周边配套改造提升，具体以经发包人确认的施工图及发包人指令为准）；（2）工程验收的资料准备及相关配合工作；（3）工程移交；（4）缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务；（5）按合同约定对项目质量、安全、进度、投资、信息等进行管理和控制；

2.2.3整体管理服务：包括但不限于西山漾景区吴兴人才公园管理用房的日常运营、日常保洁、安全保障及根据发包人要求完成相关服务工作等。

2.3计划工期：

2.3.1设计工期：涉及西山漾景区吴兴人才公园管理用房根据项目实施业态要求，在合同签订之日起10个日历天内提供经发包人确认后的设计效果图、平面图、施工图；

2.3.2施工工期：涉及西山漾景区吴兴人才公园管理用房根据项目实施业态要求，在设计工作完成后60个日历天内完成西山漾景区吴兴人才公园管理用房及周边配套改造提升、采购及安装工作，并经过发包人验收通过；

2.3.3运营服务期：8年（自项目通过竣工验收且经发包人确认运营起算）。

2.4质量目标：合格，达到发包人运营服务要求。

3.竞包资格要求

3.1竞包人须同时满足以下资质要求

3.1.1竞包人须在中华人民共和国境内注册，具有独立完成本项目的运营服务能力；

3.1.2竞包人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质【对应资质应根据《浙江省住房和城乡建设厅 浙江省发展和改革委员会 浙江省交通运输厅 浙江省水利厅 关于加强建筑业企业资质动态核查及其结果应用的通知》（浙建建发〔2023〕98 号）要求提供“浙江省建筑市场监管公共服务系统”资质动态核查结果“合格”的证明】；

3.1.3竞包人须具备“工程设计综合资质甲级”或“建筑行业设计丙级及以上资质”或“建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质”或“建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质”。

3.2本次发包接受联合体竞包。联合体竞包的，应满足下列要求：

3.2.1联合体数量不超过3个（即最多由一家符合3.1.1条资质的单位、一家符合3.1.2条资质的单位和一家符合3.1.3条资质的单位组成联合体）；

3.2.2具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员应提供）。

3.2.3企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员应提供）。

3.4拟派设计负责人、施工负责人

3.4.1拟派设计负责人：具有注册在竞包人单位的二级注册建筑师或二级注册结构工程师 资格（联合体竞包的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派）；

3.4.2拟派施工负责人：具有注册在竞包人单位的建筑工程二级注册建造师资格，同时具有安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；

3.4.3如拟派施工负责人在竞包截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始，结束为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次竞包。

3.5其他

3.5.1专职安全生产管理人员具有有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于1个。联合体竞包的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.5.2竞包人及其拟派施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黒名单；

3.5.3竞包人及其拟派施工负责人、设计负责人未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）；

3.5.4竞包人及其拟派施工负责人、设计负责人自2022年03月1起至竞包截止日止无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”为准）；

3.5.5竞包人及其拟派施工负责人、设计负责人自2022年03月1起至竞包截止日止未被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”为准）。

4.

竞包文件递交的截止（竞包截止，下同）为2025年3月109时00分。

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