1. 竞争性谈判条件

昆明市土投资产管理有限公司工程维修零星材料采购与供应服务项目，经昆明市土投资产管理有限公司2025年第1次总经理办公会会议纪要、公司第二届第六十四次董事会会议纪要批准，项目已具备招标条件，现采用竞争性谈判方式，依法招选成交人，欢迎符合条件的潜在谈判申请人参加。

2. 竞争性谈判范围及内容

2.1项目概况：为满足公司各在管物业项目：永泰园、居安园、馨和园、清河居、花栖里、渔园星浦、宝海公园、听水苑、观山苑、零星物业等日常维修工作中所需水管类、照明类、五金类、消防类等材料的正常供应与使用，现需招选一家供货服务单位为公司各在管物业项目提供工程维修材料、配件及设备供应服务。

服务地点:昆明土资公司各在管物业项目。

2.2谈判范围：招选一家供货服务单位为公司各在管物业项目提供工程维修材料、配件及设备供应服务，所需采购工程维修材料、配件及设备详见《昆明市土投资产管理有限公司工程维修零星材料采购清单》。招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。

2.3服务期限：2年。

2.4技术质量要求：满足现行国家相关质量验收标准及相关的现行强制性标准和技术规范、规程、质量验收标准，并满足招标人要求。

2.5标段划分：本项目不划分标段。

2.6本项目采用资格后审方式。

3. 谈判申请人资格要求

3.1营业执照：谈判申请人具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，具备履行合同及完成本项目的能力，提供承诺书。

3.2财务要求：提供（2021年-2023年）或（2022年-20）经第三方审计机构出具的《财务审计报告》及相关的《财务报表》（包括《资产负债表》、《现金流量表》和《利润表》）【注：成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表），若为新成立不足1年的公司，无需提供】。

3.3企业信誉：谈判申请人没有处于被责令停业，2022年1月至今在经营活动中没有重大违法记录，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。谈判申请人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人；谈判申请人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名单），提供查询结果网页截图记录。

3.4本项目不接受联合体。

4. 竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加本项目的谈判申请人，请于2025年03月03日至2025年03月0，每日09：00时-12：00时，14：00时-17：00时（北京，下同）……获取竞争性谈判文件。

4.2 竞争性谈判文件每套售价600元。

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