本项目采购人为山东铁发资产管理有限公司，资金来源已明确，现已具备采购条件。现对本项目进行竞争性磋商采购，特邀请合格的潜在供应商参与磋商。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：汉峪金谷泰山广场1号楼位于汉峪金谷中央核心片区，紧邻339米的地标云鼎大厦，定位为5A甲级高端写字楼。建筑高度160米，地上共计34层，地下共计4层。共有电梯17部（转换梯2部、消防梯2部、高区4部、中区4部、低区5部）。

2.2采购范围：对汉峪金谷泰山广场1号楼内的电梯设施设备提供维护保养服务，具体内容详见竞争性磋商文件。

2.3服务地点：济南市高新区汉峪金谷泰山广场1号楼。

2.4服务期限：3年。

2.5包件划分：本项目不划分包件。

3.供应商资格要求

3.1资格要求：供应商须具有有效的登记证书，且具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可范围包含电梯安装（含修理）)，具备维修该项目电梯的技术力量,提供相应资质证明文件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力。

3.2业绩要求：供应商近三年（2022年2月至响应文件递交截止）承揽过电梯设施设备维保服务类似业绩（提供合同，以合同签订为准）。

3.3信誉要求：具有良好的社会信誉，近三年（2022年2月至响应文件递交截止）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁、不曾在任何合同中违约或被逐、财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；供应商及其法定代表人未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单；供应商未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；供应商及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（需提供中国裁判文书网截图）。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报价。

3.5本次采购不接受联合体报价。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1获取：

2025年3月9时00分至2025年3月17时00分 (北京)。

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