一、转让标的基本情况 标的坐落 位###县经济开发区低碳科创园西侧 基本属性 土地使用权面积 ********.98 平方米 使用期限 至 2073 年 6 月 8 日止 权利性质 出让 用途 工业用地 / 工业 房屋结构 / 房屋总层数 / 房屋现状 房屋户型 / 房屋朝向 / 租赁情况 无 装修情况 / 抵押情况 无 配备电梯 无 欠费情况 无 配套、环境、交通、亮点 宗地 位###县经济开发区低碳科创园西侧 ，东至华杨大道，西至其他项目用地，南至其他项目用地，北至其他项目用地 , 宗地红线外“五###路、通水、通电、通讯、排水），宗地红线内场地平整。土地开发程度设定为宗地红线外“五###路、通水、通电、通讯、排水），宗地红线内“场地平整”。 其他情况 1 、根据《国有建设用地使用权出让合同》【合同编号： ******** 出让〔 2023 〕 02 号（挂）】、《规划（建筑）设计条件表》【祁规条 2023-01 】规划条件中，规划容积率≥ ******** ，建筑限高为 24 米，绿地率≤ 15% 。 2 、参与竞拍的企业必须为工业机器人制造类企业 3 、本转让项目须按照《安徽省自然资源厅 ###市****局关于＜印发安徽省开发区工业项目“标准地”工作指引（试行）＞》（皖自然资权 1 号）文件 “标准地”的有关要求进行项目投资建设 3 、关于转让标的资产评估情况，详见《资产评估报告》（皖）安徽正诚 （估）字第 J0050 号 评估情况 评估价 人民币 6,726,300 元 评估基准日 2025 年 1 月 10 日 评估机构 安徽正诚房地产土地评****公司 转让底价 人民币 6,750,000 元 转让方基本情况 转让方名称：祁门经济开发区投****公司 统一社会信用代码： ********MA8NEJ4W8M 住所###县祁山镇城东华桥经济开发区办公楼四楼 法定代表人：张德兴 经济类型****公司（国有独资） 转让方承诺 本转让方（祁门经济开发区投****公司）拟公开转让持有的一处工业用地使用权，现在[webname###市公共资****网站等相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1 、本次转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合我国担保法的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核； 2 、本次产权转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3 、我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险； 4 、我方所提交的《祁门经济开发区投****公司所有的一处工业用地使用权转让项目交易公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 5 、我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规###市公共资源交易中心相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务； 6 ****网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，视情况组织继续报价或重新报价； 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。 转让方决策文件 祁国资委函【 2025 】 2 号 行为批准或备案机构 ###县人民政府国有资产监督管理委员会 特别告知 1 、按照安徽###县经济开发区的产业入园政策相关要求，明确厂房引入项目必须符合当地区产业定位、产出、环评等要求。因此， 竟买人在参与竞买前，应主动向安徽###县经济开发区管委会咨询对接入园要求，若因未对接产业入园要求致使不能入园的， 责任自负，所造成的一切后果由竞拍方自行承担解决。联系人 : 安徽祁门经济开发区管理委员会 陈先生 :******** 。 二、交易方式： 如报名产生 1 家合格的意向受让方，采取协议转让的交易方式（成交价格不得低于竞买底价）；如报名产生 2 家或 2 家以上合格意向受让方的，采取竞价的交易方式，价高者得。《竞价须知》（详见附件）。 1 ****网络电子竞价： ****网络电子竞价平台###市公共资源交易中心电子竞价系统（意向受让方于自由竞价期开始前自行登录 http://********/→ 点击 “ 投标人 ” 进入 “ ###****网上交易系统 ” 点击 “ 产权业务 — 竞价标的 ” 参与竞价），无须###市公共资源交易中###县分中心参与现场竞价，具体《产权交易操作手册》见公告附件。 ****网络电子竞价分为自由竞价期和限时竞价期两个阶段。 （ 1 ）、自由竞价期： 2025 年 03 月 31 日 9:00 开始， 5 分钟的自由竞价。 （ 2 ）、限时竞价期：自由竞价期结束后立即进入限时竞价期，限时竞价周期为 60 秒。限时竞价周期内如无人加价，则自由竞价期最高出价者为项目成交人，该标的竞价活动结束；限时竞价周期内如有人加价，则加价后立即进入新的限时竞价周期 60 秒，如此循环往复直到某个限时竞价周期内无人加价，当前最高出价者为项目成交人，该标的竞价活动结束。 2 、特别注意（重要）： （ 1 ）、上述以[webname###市公共资****网上交易系统服务器和服务器接收出价的为准。 （ 2 ）###市公共资源交易中###县分中心不组织集中竞价。因竞价期很短，建议意向受让方提前准备好电脑设备，以免耽误出价。如意向受让方在竞价期内已对某标的出价，应当在竞价结束前及时关注该标的的出价变动和成交情况。

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