怀铁经开(商)字〔2025〕2号:怀铁经开公司管内怀化、靖州、中方、吉首、张家界地区28项物业招商招标公告

日期：2025-02-28 收藏项目

一、招商人：怀化铁路经济技术开发有限公司

二、招商物业：怀铁经开公司管内怀化、靖州、中方、吉首、张家界地区28项物业（计26个包件）

三、招商物业基本情况

本次招商物业为怀铁经开公司管内怀化、靖州、中方、吉首、张家界地区28项物业（计26个包件），逐个包件招商（符合条件的竞商人可选择一个包件竞商，也可选择多个包件竞商），物业情况如下：

包件号	招商物业名称	物业位置	物业面积（㎡）	租赁期限（年）	免租期	经营业态
1	怀化市靖州火车站03号房屋	怀化市靖州火车站红星西路135号	12	5	无	商业
2	怀化市鹤城区铁北中路60号	怀化市鹤城区铁北中路56号	40	5	无	商业
3	怀化市鹤城区怀铁大酒店5号门面	怀化市鹤城区鹤洲北路94号	24	5	无	商业（除餐饮业态之外）
4	怀化市鹤城区怀铁大酒店1号门面	怀化市鹤城区鹤洲北路86号	24	5	无	商业（除餐饮业态之外）
5	怀化市鹤城区红星中路191号（五楼）	怀化市鹤城区红星中路191号（五楼）	67	5	无	住房
6	怀化市鹤城区瑞丰路156号（老办公楼14号门面）	怀化市鹤城区瑞丰路166号	51	5	无	商业
7	怀化市鹤城区铁北中路206号（老办公房屋2、3、4楼）	怀化市鹤城区铁北中路182号	900	5	无	商业
8	怀化市鹤城区铁北南路89号房屋（供电段原水电营业厅）	怀化市鹤城区铁北南路89号	50	5	无	商业
8	怀化市鹤城区铁北南路91号房屋（供电段原水电营业厅）	怀化市鹤城区铁北南路91号	50	5	无	商业
9	怀化市鹤城区铁北南路93号房屋（供电段后门门卫室）	怀化市鹤城区铁北南路93号	25	5	无	商业
10	怀化市鹤城区工务段左侧2号、3号门面	怀化市鹤城区铁北中路125号、 127号	31	5	无	商业
11	张家界北站南侧房屋（原张家界北站商业一条街）	张家界市永定区西溪坪张家界北站南侧	70	5	无	商业
12	怀化国际商贸城十六楼	湖南省怀化市鹤城区麻阳路口（国际商贸城16楼）	1090.9	5	无	商业
12	怀化国际商贸城负三层B区014-018（5个车位）	湖南省怀化市鹤城区麻阳路口（国际商贸城负三层B区（014-018）	75	5	无	商业
13	怀化市中方县怀黔路黔城5号	怀化市中方县怀黔路黔城5号	52	5	无	商业
14	怀化市中方县怀黔路黔城6号	怀化市中方县怀黔路黔城 6 号	52	5	无	商业
15	怀化市汽驾二校办公楼二层、三层	怀化市鹤城区铁北中路201号大院内	354	5	无	办公
16	吉首大院原办公楼一楼1号门面	吉首市北一环53号吉首大院原办公楼一楼1号门面	63	5	无	商业
17	吉首大院原办公楼一楼2号门面	吉首市北一环53号吉首大院原办公楼一楼2号门面	63	5	无	商业
18	吉首大院原办公楼一楼3号门面	吉首市北一环53号吉首大院原办公楼一楼3号门面	63	5	无	商业
19	吉首大院原办公楼一楼4号门面	吉首市北一环53号吉首大院原办公楼一楼4号门面	63	5	无	商业
20	吉首大院原办公楼一楼5号门面	吉首市北一环53号吉首大院原办公楼一楼5号门面	63	5	无	商业
21	吉首大院原办公楼一楼6号门面	吉首市北一环53号吉首大院原办公楼一楼6号门面	63	5	无	商业
22	吉首大院原办公楼一楼7号门面	吉首市北一环53号吉首大院原办公楼一楼7号门面	63	5	无	商业
23	吉首大院原办公楼一楼8号门面	吉首市北一环53号吉首大院原办公楼一楼8号门面	63	5	无	商业
24	吉首大院原办公楼二楼房屋	吉首市北一环53号吉首大院原办公楼（二楼整层）	454	5	无	商业
25	吉首大院原办公楼三楼房屋	吉首市北一环53号吉首大院原办公楼（三楼整层）	216	5	无	商业
26	吉首大院原办公楼四楼房屋	吉首市北一环53号吉首大院原办公楼（四楼整层）	216	5	无	商业

注：1.租赁面积以资产交付确认书为准，如有误差，租金不作调整。

2.招商物业可用于商业经营，但不得利用物业开办幼儿园、小旅馆、低端仓储等高危业态，不得从事扰民和违反国家法律规定的活动。

3.招商物业所需水、电、排污，及附属设备设施为现状交付，物业装饰装修、消防设施的购置均由中商人自行承担建设及费用。

4.招商物业装修方案必须按程序上报招商人上级主管单位长沙铁路实业发展有限公司公司集经部，用电安全需达标。装修完毕后由长沙铁路实业发展有限公司公司集经部验收方能正式营业。

5.中商人应根据经营业态，自行进行合理设置和必要的电线路改造，不得使用瓶装液化石油气。

6.招商物业如有物业管理的，中商人须自行与中商物业所在的物业管理公司协商并签订管理合同，缴纳物业管理费、地下停车位管理费、公共水电费等费用。

7.中商人须按政府法规在合理期限内办理经营所需一切证照（包含但不限于工商、消防、卫生）及所有手续，并自行承担相关费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人不承担任何责任。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。

2.不接受联合体竞商。

3.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前，竞商人在中国铁路广州局集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为）。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名：2025年3月3日至2025年3月13日 (8:30-11:30，14:30-17:00，非工作日除外)。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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