一、项目基本情况 1.项目名称：凤凰路以西、新泺大街以南B地块房地产开发项目监理
建设单位：济南高新城市更新有限公司
2.建设地点：凤凰路以西、开拓路以东、新泺大街以南、舜风路以北
项目规模：总建筑面积197347.82㎡。
3.工期：116历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.该项目共分为1个标段。
6.招标范围：本项目全部工程内容的施工、验收及保修等全过程监理及相关服务。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	197347.82平方米	凤凰路以西、新泺大街以南B地块房地产开发项目监理	单体1:凤凰路以西、新泺大街以南B地块房地产开发项目监理;

1.资质要求：申请人须具备独立法人资格，具有房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2.总监理工程师资格：拟派项目总监应持有国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业，在本单位注册）。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表。
4.业绩要求：申请人自2020年3月至2025年3月1止（5年），承担过单项合同建筑面积15万平方米及以上或单项合同额在350万元及以上的公共建筑工程（厂房、仓库、商住楼除外）监理类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收为准】。
5.信誉要求：（1）申请人自2022年3月至2025年3月1止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本次招标不接受联合体投标。 三、招标范围 本项目全部工程内容的施工、验收及保修等全过程监理及相关服务。 四、资格预审方式 1.申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-03-04至2025-03-10内……下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取不得少于。

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