1. 应答人必须具有独立法人资格。

2. 业绩要求：应答人自2023年1月至投标截止日至少独立承担并完成至少1项物业服务合同业绩，所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容。

3. 本次谈判不接受任何形式的联合体。

4. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目谈判或者未划分项目的同一谈判项目谈判。

5. 应答人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在谈判期间尚未解除的）。

6. 应答人不得在“信用中国”网站被列入“失信被执行人名单”（在谈判期间尚未解除的）。