1.1 竞谈 条件

1.1.1 中铁二十二局集团有限公司 北京 分公司横河棚户区改造安置住房一标段项目由太原市龙城置业发展有限公司进行开发建设，其中地块一占地 103000 ㎡，位于小店区西温庄乡横河村，北邻智慧南街，西邻马连营路，东至纬十线（规划路），全部规划为回迁安置房，本项目位于小店区，马练营路以东，纬十路以西，智慧南街以南；包括地块一 1 号楼、 2 号楼、 3 号楼、 4 号楼、 5 号楼、 6 号楼、 7 号楼、 9 号楼，商业街 S1 号楼、商业街 S2 号楼、 1 号换热站、地下车库一段。总建筑面积约为 230365.58 ㎡，其中地上总建筑面积约为 182437.83 ㎡，地下总建筑面积约为 47927.75 ㎡。竣工日期约为 2026 年 11 月 02 日，总工期 1095 日历天。建设资金已落实，招标人中铁二十二局集团有限公司 北京 分公司横河棚户区改造安置住房一标段项目经理部。项目已具备招标条件，现对项目已具备竞谈条件的施工物资周转材料进行竞争性谈判。

1.1.2中铁二十二局集团有限公司北京分公司太原市配售型保障性住房锦绣长风项目，本项目位于太原市迎泽区与小店区交界，长风街与东中环交叉口东南侧，东中环以东，东环高速以西，长风东街以南，太行东街以北；包括A地块1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、商业街S1号楼、换热站、1号配套楼（社区食堂）、大门，地下车库，B地块1号楼、2号楼，地下车库一段。总建筑面积约为120884.3㎡，其中地上总建筑面积约为99342.14㎡，地下总建筑面积约为21542.16㎡，中标金额40128.10万元，设计部分349.75万元，施工部分39778.35万元。开竣工日期：2004月13日-2027年04月13日（竣工交验），总工期109历天。 资金已落实，招标人 中铁二十二局集团有限公司北京分公司太原市配售型保障性住房锦绣长风项目经理部 。项目已具备招标条件，现对项目已具备竞谈条件的施工物资周转材料进行竞争性谈判。

1.2 竞谈 依据

1. 2.1 《中华人民共和国 招标 投标法》（主席令九届第 21 号） ；

1. 2.2 《工程建设项目货物 招标 投标办法》（国家发展改革委 等七部委令第 27 号）；

1. 2.3 《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第 12 号）；

1. 2.4 《中华人民共和国 招标 投标法实施条例》（中华人民共和国国务院〔 2012 〕 613 号）；

1.2.5 《铁路建设物资采购供应管理办法》（铁总物资〔 2015 〕 116 号）；

1.2.6 《铁路建设项目物资设备管理办法》（铁建设〔 2012 〕 216 号）；

1.2.7 《中铁二十二局集团有限公司物资集中采购管理办法》（ 局 运管 〔 2022 〕 241 号）；

1.2.8 其它相关法律、法规、规章。

2 . 项目概况与 竞谈 内容

2.1 项目概况：

2.1.1太原横河棚户区改造安置住房一标段项目由太原市龙城置业发展有限公司进行开发建设，其中地块一占地103000㎡，位于小店区西温庄乡横河村，北邻智慧南街，西邻马连营路，东至纬十线（规划路），全部规划为回迁安置房，本项目位于小店区，马练营路以东，纬十路以西，智慧南街以南；包括地块一1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、9号楼，商业街S1号楼、商业街S2号楼、1号换热站、地下车库一段。总建筑面积约为230365.58㎡，其中地上总建筑面积约为182437.83㎡，地下总建筑面积约为47927.75㎡。竣工日期约为20211月0，总工期109历天。

2.1.2太原市配售型保障性住房锦绣长风项目位于太原市迎泽区与小店区交界，长风街与东中环交叉口东南侧，东中环以东，东环高速以西，长风东街以南，太行东街以北；包括A地块1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、商业街S1号楼、换热站、1号配套楼（社区食堂）、大门，地下车库，B地块1号楼、2号楼，地下车库一段。总建筑面积约为120884.3㎡，其中地上总建筑面积约为99342.14㎡，地下总建筑面积约为21542.16㎡，中标金额40128.10万元，设计部分349.75万元，施工部分39778.35万元。

开竣工日期： 2004月13日-2027年04月13日（竣工交验），总工期109历天。

本次竞谈物资为周转材料，具体型号及数量详见明细表

2.2 竞谈 内容：

详见 竞谈 公告附件 三 ： 竞谈 物资、包件清单及 竞谈响应人 资格要求。

3. 竞谈响应人 资格要求

3.1 周转材料 投标人资格要求

3.1.1 营业范围要求： 中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有招标物资生产、供应经验的生产商 ， 代理商投标 。

3.1.2 许可和认证要求：产品符合国家现行标准。

3.1.3 生产能力要求： 投标人应具有相应的配套生产及检测设备，生产工艺、装备、运输必须符合国家及行业等相关规定 。

3.1.4 财务能力要求: 投标人 应 具有良好的财务状况，需提供 连续 2 年 (202 2 -202 3 ) 公司财务报表 ，且注册资本金 不低于 300 万元 。

3.1.5 质量保证能力要求： 投标人应具有近三年（ 2021-2023 ）的投标产品质量检验合格报告，需同时满足国家最新标准 ，至少一份 。

3.1.6 供货业绩要求： 投标人具有招标物资近三年（ 2021-2023 ，以合同签订为准）国家大中型建设项目供货业绩和履约良好的证明材料 ， 每年不少于一份（应附入围通知书复印件或供货合同复印件、已供买方或使用单位出具履约情况证明等）。

3.1.7 履约信用要求： 投标人必须具有良好的社会信誉，最近两年（ 2022 年 -2023 年）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁，没有与我集团公司及所属各单位发生诉讼或仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态，未被工商行政管理机关在“全国企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn ）中列入严重违法失信企业名单；未被纳入“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）公布的失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。

3.1.8 其他要求 ：

（1） 代理商须提供满足本资格条件要求的生产 商 出具的针对投标包件的授权函原件（厂家资格声明及授权函须加盖生产厂家鲜章），且生产 商 不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标；

（2） 法定代表人为同一个的两个及两个以上法人，或母公司、全资子公司及控股公司关系，不能在同一包件同时投标；

（3） 发票实行一票制，提供增值税专用发票；

（4） 本次招标不接受在最新一期《中国铁建合作方警示名录》中的供应商以及被招标人列入风险警示合作名录的供应商 。

4. 竞谈 文件的获取

4 .1 有意 参加竞谈 者， 请 于 2025 年 3 月 3 日 至 2025 年 3 月 7 日 （节假日除外） ，每日 9 :00-11:30 、 14:30-17:00 （北京，下同） ……报名购买 竞谈文件  。

4.2 本次 竞谈文件 本次竞谈文件不收取费用。

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