本2025-202江苏银行杭州分行营业办公大楼物业及支行保洁外包项目招标公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金654.6万元，招标人为江苏银行股份有限公司杭州分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：2025-202江苏银行杭州分行营业办公大楼物业及支行保洁外包项目，大楼位于杭州市萧山区鸿宁路和皓月路交叉路口,包括工程管理、保洁服务、综合服务、会务服务和秩序维护服务等的外包；服务地点项目预算为654.6万元，其中标包一422.6万元（含税）、标包二232万元（含税）；服务期限自合同签订之日起两年（首年合同签订服务期限一年，招标人对物业服务按季度实施考核，若服务期限内每季度考核均达标，则合同可续签一年）。

范围：本招标项目划分为2个标包，本次招标为其中的：

(001)杭州分行营业办公大楼物业外包项目；

(002)杭州分行支行保洁服务外包项目；

三、投标人资格要求

(001杭州分行营业办公大楼物业外包项目)的投标人资格能力要求：

3.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有合法有效的登记（或注册）证明文件；

3.2投标人自2022年1月以来（以合同签订为准）具有单项合同建筑面积2万平方米及以上的办公楼物业管理服务业绩；

3.3投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一项目投标；

3.4投标人应能开具增值税专用发票并承诺中标后向招标人开具增值税专用发票；

3.5投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，2022年1月至投标文件递交截止日期间没有被列入“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn） “失信被执行人” 和“政府采购严重违法失信名单” 的记录，失信问题已处理、整改完成的除外；

3.6本项目不允许联合体投标。

(002杭州分行支行保洁服务外包项目)的投标人资格能力要求：

3.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有合法有效的登记（或注册）证明文件；

3.2投标人自2022年1月以来（以合同签订为准）具有办公楼保洁服务业绩；

3.3投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一项目投标；

3.4投标人应能开具增值税专用发票并承诺中标后向招标人开具增值税专用发票；

3.5投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，2022年1月至投标文件递交截止日期间没有被列入“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn） “失信被执行人” 和“政府采购严重违法失信名单” 的记录，失信问题已处理、整改完成的除外；

3.6本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取：从2025年3月17时30分到2025年3月117时30分

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