一、项目概况及竞价要求 项目登记号： JB-ZJBX-2******** 项目名称： 江北高新区小镇客厅后勤综合服务外包项目（2025年6月13日-2028年6月1） 中介服务事项： 招标代理 项目地点： ###市江北高新区 项目基本情况： 江北高新区小镇客厅总用地面积为********亩，总建筑面积********.37㎡。其中地上建筑面积********.42㎡，包括办公面积********.48㎡、2#楼酒店********.68㎡、商业********㎡、配套用房及公共服务用房********㎡；地下建筑面积********.95㎡，配机动车停车位442个；绿化面积约600###路广场面积约7000㎡；中央空调71台、电梯14台。物业服务主要工作内容包括：房屋共有部位和公共场所的保洁、绿化###市政公用设施养护和管理；共用设施设备（管道、共用照明、配电系统、消防设施设备、电梯、空调、智能化等）的维保、管理和运行服务；安全监控和巡视等保安工作等。 项目总预算： 600万元（按每年200万元*3年=600万） 服务内容： 服务采购招标代理。 中介服务完成期限要求： 30天 质量要求： 遵循采购招投标相关规定以及江北区公共资源交易平台管理规定。 比选办法： 随机摇号法 报价方式： 采用【下浮率报价】方式。 价格控制范围： 中介项目预算总价【********元】，价格控制范围：下浮率范围，下限：30% ，上限：20%   价格说明： 参照###市招标投标协会制定发布规定的###市招标(采购)代理服务收费标准指引》结合下浮率计取。 二、竞价 凡有意参与报价者，请于 ******** 09:13 至 ******** 09:13 （北京），登录系统参与报价。

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