1.1 项目名称： 人保运营北京分公司密云项目部保洁服务供应商统一采购项目 。

1.2 采购范围： 本项目拟采购至多 3家供应商为采购人提供 通州万科新地、清水湾以及丰台丽泽项目提供保洁服务。具体内容及要求见磋商文件第五章采购需求。

1.3 项目性质：保洁服务。

1. 4 标包划分： 本项目划分为 3个标包， 情况如下：

1.5磋商原则：按照磋商公告要求各标包递交响应文件的供应商少于3家（不含本数）时，该标包将不进行磋商。

1.6服务期限：自合同签订之日起1年。

1.7服务地点：详见标包划分。

1 . 8其他：最终报价超出拦标价为无效报价。

二、供应商资格要求

2 .1 在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织， 具有独立承担民事责任的能力 ，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

2 . 2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 ，需提供 2 02 3年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或者 响应文件递交截止日前 6 个月内开具的银行资信证明。

2 . 3 供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 ，近三年（ 20 2 2年1月至今）应具有至少1个同类项目实施案例，并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等材料。

2 .4 具有依法缴纳税收的良好记录 ，提供近 6个月任意一个月的税收缴纳凭证。

2 .5 供应商应经营状况良好，且近三年内（ 20 2 2年 1 月 至今）无违法违规记录 。违法违规记录是指被 “信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自磋商公告发布之日至响应文件递交截止之日期间对以上三项内容的查询截图。

信用中国查询网址： https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=5

2 . 6 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段 /标包的磋商响应或未划分标段/标包的同一采购项目的磋商响应， 需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。

2.7 本项目不接受联合体磋商响应 。

三、磋商文件的领取

3 .1竞争性磋商文件获取： 2025年3月 至 2025年3月1， 9时至12时，14时至17时（北京，下同）。

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