河南移动2025-2028年物业服务采购项目比选公告
日期:2025-03-04
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一、项目概况
1.1项目编号:HA
1.2项目名称:河南移动2025-2028年物业服务采购项目。
1.3采购内容:全省18个地市分公司2025年-2028年物业服务(其中郑州分公司仅包含县区分公司
物业服务),服务内容主要包含秩序维护、保洁、水电维修、消防监控、餐饮服务及驾驶服务等。
本期服务面积1,671,043㎡,服务人员数量2,690人,详见下表:

1.4合同有效期:从2025年05月0
至2028年04月3
。
1.5选包及份额划分:按照分公司及预算金额划分为15个选包,每个选包1家合作供应商,详见下
表。

1.6中选原则:可兼投,不可兼中,优先中选预算金额较高的选包。
1.7本项目设置最高应答控制价,各选包最高应答控制价为各选包预算,应答人应答报价高于最

二、资格要求
2.1 本项目采用资格后审。
2.2 资格要求:
2.2.1具有合法的企业法人营业执照或其它组织经营证明。
2.2.2应答人可开具增值税专用发票(须提供可开具增值税专用发票的证明或承诺)。
2.2.3应答人须提供2022年1月
(含)至本项目比选公告前一日签订的至少一个类似项目业绩,且单个合同金额不低于200万元。
(1)类似项目业绩指物业服务、物业管理、物业等项目业绩,住宅小区(含门面房)业绩除外。
(2)所提供的业绩,一次性合同或框架类合同均须提供合同关键页扫描件(包括合同首页、服
务内容、签章页、金额等相关内容),同时须按要求提供合同对应的履行发票(仅需提供发票网上
查验截图)。业绩
认定以合同的签订日期为准,金额认定以合同对应的履行发票累计含税金额为准。
(3)上述材料不满足要求、不全不清晰、签订日期未写明,则对应业绩不予认定。
2.2.4服务机构要求:应答人须承诺在收到中选通知书后3
内在中选选包所在地市设置服务机
构。
2.2.5被最高人民法院在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行
人名单(已执行完毕或不在执行的除外)的供应商否决其应答,以评审当日官网查询结果为准。
2.2.6被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统
(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)中列入严重违法失信企业名单的供应商否决其应答,以评
审当日官网查询结果为准。
2.2.7应答人不得存在情形:
(1)为比选人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(2)被责令停业的;
(3)被暂停或者取消投标资格的;
(4)财产被接管或进入清算程序或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;
(5)在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的;
(6)为本比选项目提供招标代理服务的;
(7)与本比选项目的招标代理机构同为一个法定代表人的;
(8)与本比选项目的招标代理机构相互控股或参股的;
(9)与本比选项目的招标代理机构相互任职或工作的;
(10)法律法规规定的其他情形。
2.2.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目中同一选
包应答或者未划分选包的同一比选项目应答。
2.2.9本项目不接受联合体应答。
本项目不接受联合体投标。
三、获取比选文件
3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件,不再出售纸质采购文件。采购文件售卖
为2025年
03月0
19时00分至2025年03月1
17时00分(北京
,下同)购买采购文件)。
1.1项目编号:HA
1.2项目名称:河南移动2025-2028年物业服务采购项目。
1.3采购内容:全省18个地市分公司2025年-2028年物业服务(其中郑州分公司仅包含县区分公司
物业服务),服务内容主要包含秩序维护、保洁、水电维修、消防监控、餐饮服务及驾驶服务等。
本期服务面积1,671,043㎡,服务人员数量2,690人,详见下表:

1.4合同有效期:从2025年05月0
1.5选包及份额划分:按照分公司及预算金额划分为15个选包,每个选包1家合作供应商,详见下
表。

1.6中选原则:可兼投,不可兼中,优先中选预算金额较高的选包。
1.7本项目设置最高应答控制价,各选包最高应答控制价为各选包预算,应答人应答报价高于最

二、资格要求
2.1 本项目采用资格后审。
2.2 资格要求:
2.2.1具有合法的企业法人营业执照或其它组织经营证明。
2.2.2应答人可开具增值税专用发票(须提供可开具增值税专用发票的证明或承诺)。
2.2.3应答人须提供2022年1月
(1)类似项目业绩指物业服务、物业管理、物业等项目业绩,住宅小区(含门面房)业绩除外。
(2)所提供的业绩,一次性合同或框架类合同均须提供合同关键页扫描件(包括合同首页、服
务内容、签章页、金额等相关内容),同时须按要求提供合同对应的履行发票(仅需提供发票网上
查验截图)。业绩
(3)上述材料不满足要求、不全不清晰、签订日期未写明,则对应业绩不予认定。
2.2.4服务机构要求:应答人须承诺在收到中选通知书后3
构。
2.2.5被最高人民法院在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行
人名单(已执行完毕或不在执行的除外)的供应商否决其应答,以评审当日官网查询结果为准。
2.2.6被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统
(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)中列入严重违法失信企业名单的供应商否决其应答,以评
审当日官网查询结果为准。
2.2.7应答人不得存在情形:
(1)为比选人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(2)被责令停业的;
(3)被暂停或者取消投标资格的;
(4)财产被接管或进入清算程序或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;
(5)在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的;
(6)为本比选项目提供招标代理服务的;
(7)与本比选项目的招标代理机构同为一个法定代表人的;
(8)与本比选项目的招标代理机构相互控股或参股的;
(9)与本比选项目的招标代理机构相互任职或工作的;
(10)法律法规规定的其他情形。
2.2.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目中同一选
包应答或者未划分选包的同一比选项目应答。
2.2.9本项目不接受联合体应答。
本项目不接受联合体投标。
三、获取比选文件
3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件,不再出售纸质采购文件。采购文件售卖
03月0
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联系人:刘欣
电话:010-68809590
手机:13522553206(欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱:kefu@bidnews.cn
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