一、项目基本情况
1.项目概况：崂山自然资源展馆项目位于太清游览区，总占地面积约4亩。房屋为局部三层砖混结构，总建筑面积约2500平方米。工程内容包括建筑结构加固、外立面修缮、水电管线改造等内容。
2.招标内容：

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
不分标段	2500平方米	1.设计：方案设计、初步设计、施工图设计、施工期间的技术支持、发包人要求包含的所有内容以及为完成项目建设所包含的全部设计服务。2.施工：施工图纸范围内全部内容及缺陷责任期保修。	15505475.42	453400	无	无	无	无

二、投标人资格要求
1.资质要求：
全部标段:1.1同时具有下列资质：
1.1.1具有以下设计资质之一：
（1）工程设计综合资质甲级；
（2）建筑行业设计乙级及以上资质；
（3）建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。
1.1.2具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。
1.2具有有效的安全生产许可证。
1.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。
1.4具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。
2.信誉要求：
全部标段:通过信用中国查询，无严重失信记录。
3.项目负责人资格：
全部标段:3.1工程总承包项目经理
（1）取得相应工程建设类注册执业资格，包括一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或房屋建筑工程注册监理工程师；
（2）担任过房屋建筑工程的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师；
（3）熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
（4）具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
（5）不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.2施工项目负责人
（1）具有建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书；
（2）具有安全生产考核合格证（B证）；
（3）投标人在职人员；
（4）未担任其他在建工程的工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.3设计项目负责人
（1）具有一级注册建筑师执业资格；
（2）投标人在职人员。
注：工程总承包项目经理可以为施工项目负责人或设计项目负责人，施工项目负责人、设计项目负责人之间不得互相兼任。
4.联合体投标要求：
全部标段:4.1本项目接受投标人以联合体形式参加投标。
4.2投标人以联合体形式参加投标的，应由符合本项目招标公告资质要求的设计单位和施工单位组成联合体，联合体资质按照共同投标协议约定分工认定，其中：
（1）承担设计任务的联合体成员须满足第1.1.1项要求；
（2）承担施工任务的联合体成员须满足第1.1.2、1.2项要求。
4.3由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
4.4联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
4.5联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
三 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
四 、评标办法
综合评分法
五 、同类工程经验要求
1.投标人参加投标须具有同类工程的设计或施工或者工程总承包经验（投标人以联合体形式参与投标的，联合体任意一方具有一项同类业绩即可）。
2.潜在投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致投标人资格审查不合格或资格审查打分或商务文件评审时相应评分项不得分。
3.同类工程的界定：
（1）设计：单项工程投资额1800万元及以上或合同额50万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）。
（2）施工：单项工程工程造价1500万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）。
（3）工程总承包：单项工程投资额1800万元及以上或工程造价1500万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）。
六 、投标截止、开标: 2025-03-27 09:30

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