一、采购条件     本项目的采购人为临沂罗开建****公司，该项目已具备采购条件，现就该项目进行采购，欢迎符合条件的潜在供应商参加本次采购活动。 二、项目基本情况     1.项目名称：罗开菁英华府小区物业服务项目     2.项目类别：服务类     3.采购方式：竞争性磋商     4.采购内容：为罗开菁英华府小区（原青年社区）项目进行前期物业服务****公司需维持并管理住宅小区日常运营如下：（1）基础服务：包括小区日常清洁、绿化养护、垃圾清运等。（2）安全保卫：24 小时门岗值守、巡逻服务、监控系统管理等。（3）设施设备维护：对小区内的公共设施设备进行定期检查、维护和 保养，如电梯、消防设施、供水供电系统等。（4）客户服务：设立客户服务热线，及时处理业主的咨询、投诉和报修事宜。（5）社区文化活动：组织各类社区文化活动，促进邻里关系和谐。（6）车辆管理：负责小区内车辆的停放管理，确保交通秩序；（7）装修管理：对业主的装修活动进行监督和管理，确保装修符合相关规定。 （8）特约服务：根据业主需求提供特约服务，如代收快递、家政服务等。（9）车位管理服务内容：含车位清洁、照明、设施维护等。     5.预算金额：********.52元

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