二、项目概况与招标范围 2.1 项目概况
2.1.1 建设地点：位于扬州市杭集镇，东至通州路、西至兴园路、南至新生路、北至规划滨河绿地。
2.1.2 工程规模：用地面积约4.4万?，住宅用地，地块容积率1.0＜r≤1.8。总建筑面积约12.4万?，限高60米，最大单体建筑约3.37万?。
2.1.3 合同估算价：58000.0 万元
2.1.4 工期要求：73历天，计划开工日期：2025年04月2，竣工日期：2027年04月2
2.1.5其他:
2.2 招标范围：GZ490地块开发项目（一期）1#-11#楼、地下汽车库、可回收物分拣管理用房、临时垃圾回收点、生活水泵房、开关站、配电房等施工图纸及工程量清单范围内的工程施工(含土方、基坑支护、桩基、土建、水电安装、暖通工程、幕墙、精装修（墙面、地面、顶面、厨房间、卫生间、空调、冰箱、洗衣机、衣柜、桌子、椅子、床、茶几、窗帘等）、消防、人防、电梯、智能化、三网、公共部位装修、标识标牌（含人防）及市政景观配套等工程)。 三、申请人资格要求 3.1本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B证),且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；3、项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：
3.3.1 投标人近3个月中任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。(应提供由劳动部门出具的养老保险证明;如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定;已退休人员提供退休证明)；
3.3.2 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；
3.3.3 投标人在资格预审申请文件递交截止当日及投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态
3.3.4 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求：
企业自2020年03月0以来承担过类似工程，类似工程认定标准：承担过单项合同建筑面积90000平方米及以上的房屋建筑工程（非厂房），业绩认定以竣工验收证明为准。，业绩应提供以下证明资料：1、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；2、合同；3、符合国家规定的竣工验收证明材料；4、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。业绩认定以竣工验收报告为准。证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准；拟派项目负责人承担的类似业绩证明资料中所注明的项目负责人名称应与拟投标项目负责人名称一致，如有变更，应附项目负责人变更备案资料。
3.4 投标人不得有资审文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，投标人应满足资审文件第二章投标人须知第1.4.2项的要求。
3.6 根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23号）”的要求：实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。 四、资格审查 本次招标采用资格预审方式进行资格审查。 五、资格审查文件获取 5.1资格审查文件的获取为：2025年03月0至2025年03月1；

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