一、
拍卖标的：位###市台城凤凰大道龙翔花园
10
号
402
房。
标的所有人
梁
*
传、李
*
产权证号
粤（
2020
###市不动产权第
********
号、粤（
2020
###市不动产权第
********
号
房屋建筑面积
********
㎡
房屋用途
住宅
建筑结构层数
钢筋混凝土结构
18
层
竣工年份
2019
年
土地使用权类型
出让
土地终止使用日期
2083
年
8
月
21
日
土地用途
城镇住宅用地
抵押情况
1
、房屋已抵押中国建设银****公司台山支行，抵押设定日期从
2017
年
10
月
17
日至
2047
年
10
月
17
日止；
2
、已抵押郑
*
辉，抵押设定日期从
2021
年
1
月
18
日至
2022
年
1
月
18
日止。
上述房产，接受定向询价的机构出具的询价结果为
********.85
元。起拍价：
********
元，保证金：
********
元，增价幅度：
5634
元。
本拍卖标的可以由金融机****网络拍卖贷款服务，竞买人如有需要了解详情，请自行提前咨询下列金融机构：
1
、广发银****公司台山分行，联系人：刘经理，
********
2
、中国建设银****公司台山支行，联系人：李经理，
********
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买****网上实名注册）。个人竞买者需以本人参与竞买。竞买人若是法人、其他组织的可委托**然人）参与拍卖，但须在竞买开始前向法院办理委托**为买受人。开始前无委托**认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
特别提醒：因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别是在拍卖房屋或土地时
,
竞买人应按标的物所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须在竞拍前自行向当地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格。如竞买人不符合《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》的相关规定
,
而导致竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞买人自行承担。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn