1． 招标条件

本招标项目 安德路112号楼一层办公区维修改造项目 己由 北京华油服务有限公司 批 准建设，项目业主为 北京华油服务有限公司 ，建设资金已落实，项目出资比例为   100%  ， 招标人为 北京华油服务有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣 的潜在申请人（以下简称申请人） 提出资格预审申请。

2． 项目概况与招标范围

2.1  建设地点

注册后查看2.2  建设规模及主要建设内容

包括但不限于施工图纸内的全部改造工程，包括装饰恢复性修缮改造、暖通工程、给排水工程、电气工程、等专业工程，具体详见本项目工程量清单。

2.3  计划工期

合同签订之日起6历天。

2.4  标段划分及各标段具体内容

本项目不划分标段。

2.5  招标范围（具体范围以工程量清单为准）

范围包括但不限于施工图纸内的全部改造工程，包括装饰恢复性修缮改造、暖通工程、给排水工程、电气工程、等专业工程，具体详见本项目工程量清单。

3． 申请人资格要求

3.1  基本要求

3. 1. 1  应为从事建筑活动的建筑施工企业（不接受分支机构）。

3. 1. 2  申请人须是中国石油天然气股份有限公司工程建设承包商资源库内的承包商。申请人应在中国石油天然气股份有限公司工程建设承包商资源库中状态正常，且申请人在承包商资源库载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致。申请人在承包商资源库中状态以评标委员会评标时在中国石油天然气股份有限公司工程建设承包商资源库查询结果为准，申请人须提供网站截图。

3.2  资质要求

3.2. 1  具有有效的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质。

3.2.2  具有有效的安全生产许可证且许可范围为建筑施工。

3.3  财务要求

未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；须提供2021、2022、2023年或2022、2023、20经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（至少含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书）。申请人成立晚于2021年1月的，应提供成立以来的财务状况表。

3.4  业绩要求

2022年3月至投标截止至少具有1项与本项目类似的建筑工程施工总承包业绩。

注：应提供合同主要页，或中标通知书；及工程竣工（交工）验收文件，或政府有关部门出具的工程质量鉴定书复印件需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的结论、验收的。以工程竣工（交工）验收文件签署，或政府有关部门出具的工程质量鉴定书上记载的为准。不按照本要求提供的业绩不予认定。

3.5  信誉要求注册后查看

3.6  项目经理要求

3.6. 1  具有建筑工程专业二级（含）及以上级注册建造师资格（以注册证书为准）。

3.6.2  具有安全生产考核合格证书（B 类）。 

3.6.3  2022年3月至投标截止至少具有1项与本项目类似的建筑工程施工总承包业绩，须提供合同且合同中体现项目经理信息。

3.6.4  不得担任其他在建工程项目的项目经理（须提供承诺书）。

3.7  机械设备要求

申请人具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备，满足项目建设需要（投标人须提供承诺）。

3.8  项目管理机构及人员要求

3.8. 1  项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人，以上人员需与申请人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。

注：人员与申请人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系，申请人应在投标文件中应提供劳动合同主要页和自209月至2025年2月2连续缴纳社会保险的社会保险证明。

3.8.2  配备符合项目安全管理需要数量的专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员 应具备安全生产考核合格证书（C 类）。

3.9   申请人建立 QHSE 管理体系并有效运行。

3.10  联合体要求： 不接受

3.11  其他要求

3. 11.1  项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得 有在建项目。

3. 11.2  2022 年 1 月 1  日至递交资格预审申请文件截止未发生较大及以上质量事故、 生产安全事故、突发环境事件。

3. 11.3  农民工工资保障要求： 书面承诺农民工工资按期支付。

4． 资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。

5． 资格预审文件的获取

5. 1  凡有意参加资格预审的申请人，请于  2025  年  03  月  07   日至  2025  年  03  月  13   日（北京，下同） ……

5.2  资格预审文件按标包售卖，售价  200  元/标包，售后不退。

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联系人：刘欣
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