项目名称： 东北大厦公共区域保洁服务项目

采购方式：公开竞争性谈判

包件最高限价：拦标价 421080 元（不含税）

二、 技术标准及要求：

项目编号： 2025-FW005

项目名称： 东北大厦公共区域保洁服务项目

1. 执行的技术标准：星级酒店公共区域清洁服务质量标准 。

2. 铁路专用设备执行的相关文件、规定：无 。

3. 相关检验检测报告：无 。

4. 维保条款：无。

5. 售后服务及要求：发生清洁标准或人员数量不达标，谈判方在五天之内调整达到相关标准及人数数量。

6. 其他需具体明确的技术要求： 1 ） 谈判方需持有合法的经营资质，为其员工投保相关社会保险或雇主责任保险，外包人员在酒店服务期间发生的任何人身及财产损失，由谈判方负责。 2 ）谈判方需对所派的外包人员进行酒店知识培训及业务技能培训，确保外包人员符合酒店用工要求，达到酒店要求的标准。 3 ）谈判方需根据酒店实际用人需求向酒店提供服务人员。谈判方有充足的人力资源，要保证按时派遣符合本酒店要求的服务人员。 4 ）谈判方服务人员需服从酒店安排，严禁罢工现象；因外包人员个人原因造成的损失，由谈判方承担 ; 酒店有权拒绝曾经态度恶劣的外包人员。 5 ）服务人员着装、仪容仪表需符合酒店标准，禁止随意穿着非酒店制服。 6 ）如谈判方有需要试工人员，必须征得酒店同意，方可试工，严禁外包员工私自带人试工或帮忙，所有人员均需通过酒店员工通道进出酒店，通过其它通道进出酒店者扣除当日该员工服务费用。 7 ）谈判方外包人员必须遵守酒店的管理制度，如有任何违反相应制度，所造成的损失由谈判方承担。 8 ）外包人员必须遵守酒店的工作及服从部门上级领导安排的工作任务，达到酒店标准。 9 ）外包员工由于个人行为偷盗、辱骂等行为但未影响客人和员工的情况下，酒店将扣除该员工当天的服务费用，如引起客人投诉酒店将根据情况扣除该员工所有未付款做为酒店损失补偿，具体金额根据酒店对客人的处理决定。对于连续造成客人投诉的人员，卫生不达标者不得被再次使用。 10 ）外包服务人员当月因违反酒店的有关规定受到“警告”处分的，除填写过失单外，还将扣除外包服务人员当月费用，扣款标准如下：轻微过失（根据东北大厦酒店员工手册轻度违规条款）扣款 50 元；严重过失（根据东北大厦酒店员工手册中度违规条款）扣款 100 元；重大过失（根据东北大厦酒店员工手册严重违规条款）扣款 200 元。 11 ）谈判方需安排专人与酒店人事部门对接用工问题。 12 ）外包人员要求：年龄男 60 周岁以内，女 55 周岁以内，有健康证，无不良犯罪记录，身体健全，精神正常，无疾病，能吃苦耐劳，非残障人士。

三、 供应商的资格要求：

项目名称： 东北大厦公共区域保洁服务项目

1 本次采购供应商须具备的资格要求：

（ 1 ）在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的 劳务派遣公司、酒店服务管理公司或物业管理公司 。

3.1.2 具有良好的商业信誉

（ 1 ）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。投标人须提供“国家企业信用信息公示系统”（网址：“ www.gsxt.gov.cn ”）查询截图。

（ 2 ）未被人民法院列为失信被执行人。投标人须提供“信用中国”（网址：“ www.creditchina.gov.cn ”）查询截图

3.1.3 健全的财务会计制度 , 谈判人需提供 6% 及以上增值税专用发票复印件。

3.1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.1.5 近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。“中国执行信息公开网”（网址“ http://zxgk.court.gov.cn ”）的“失信被执行人”界面的查询截图。

3.1.6 至少有星级酒店合作经验，并提供相关证明材料（合同及发票复印件或相似证明材料）。

3.2 本次采购 不接受 （接受或不接受）联合体。

四、获取采购文件

项目名称： 东北大厦公共区域保洁服务项目

： 2025 年 03 月 10 日 16:00 之后

凡有意报名者，请于 2025 年 03 月 10 日 16 时前 （北京，下同）

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联系人：刘欣
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