本招标项目为中铁上海工程局集团有限公司（简称集团公司）总部基地安保管理服务项目。该项目已由集团公司批准实施。招标项目资金属于企业自有资金，已落实。现以公开招标方式进行选聘，诚邀有兴趣的服务企业参加。

2．项目概况与招标内容

2.1项目概况
中铁上海工程局集团总部基地位于上海市宝山区顾村镇富联路777号（上海机器人产业园内），总用地面积为29955.10㎡，其中代征用地面积2 285.3㎡，建设用地面积27669.80㎡，总建筑面积104048.60㎡，其中地上建筑面积55620.49平方米。地上3栋主楼，分别为集团公司办公楼，建筑面积29716.19平方米，建筑高度48米；子分公司办公楼建筑面积18029.60平方米，建筑高度40米；单身公寓楼建筑面积7763.5平方米，建筑高度33 .6米，垃圾压缩站1座，建筑面积111.2平方米；地下建设两层地下室，建筑面积48428.11平方米，包括各类设备用房（冷冻机房、水泵房、变电站及空调机房等）、职工食堂、活动中心及停车库，建设停车位900余辆。

2.2招标内容：整个基地的安保管理服务安保管理服务。

暂定本项目服务期限自2025年4月起（具体以招标人通知为准），期限三年。采取一次招标，签约三年，年度考核的方式实施。本项目中标通知书发出后，招标人与中标人按照项目中标结果签订合同。每次合同签订后，设有半年的试用期限，如中标单位考核为不合格，本项目招标结果将不再有效，招标人有权取消合同并按照合同约定的违约条款处理。三年后考核合格可以续签合同。

2.3范围及标准：详见附件1。

2.4项目预算金额：安保管理服务（AB-1包件）每年预算费用为140.61万元。

3．投标人资格要求

3.1 投标人资格条件要求
3.1.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，并且具有合法、有效的营业执照；营业范围覆盖本次招标内容。

3.1.2服务能力要求：具有上海市或有关行业管理部门规定的在上海市场实施本项目服务所需的资质（包括上海市公安局颁发的“保安服务许可证”和本市各类专业工种持证上岗要求）、资格和一切手续（如有的话），并提供证明文件；
3.1.3财务能力要求：具有良好的资金财务状况，具有一般纳税人资格；提供近三年（2022年、2023年、20（仅提供报表））经会计事务所审计的财务报告和报表（资产负债表、流量表、利润表）。

3.1.4服务业绩要求：具有近三年有关业绩以及良好的用户评价；
3.1.5履约信用要求：具有良好的社会信誉，2022年-至今内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁（查询网站：中国裁判文书网，wenshu.court.gov.cn）；未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单；不接受中国中铁及所属单位处罚期内的供应商。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 法定代表人为同一个的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一项目中同时投标。

3.4 本次招标一包一投（即每个包件投标文件单独封装）；
3.5本次招标不允许转包、分包。

3.6资格审查方式：采用资格后审方式。

4．招标文件的获取

4.1★“获取标书：2025年3月至2025年3月 13日每日8时30分-17时00分（北京，下同），……获取电子版招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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