一、采购说明本次****公司租赁驻外办公房屋及形象店，要求如下：（1）位置###路以南###路以北###路以###路以西。 （2）位置选择理由：###街道区域核心位置，一公里范围内有首创禧悦里，华润万家等多个大型商超、步行可达农业银行，北京银行，西安****网点、周边更是有经开第一学校，经开第六中学等优质教育资源，距丰产###市场车程也仅需5分钟，紧临地铁4号###路地铁口出行交通便利。 （3）房屋###街房屋，其中一层不小于60平方米（用于形象店），简装（墙面刮白、顶部、地面需整洁平整，独立卫生间）。 （4）建筑面积：480㎡-528㎡。 （5）租期：36个月。 （6）预算金额：146.********万元(不含税) （7）标包、标段划分：本项目不划分标包。 （8）本项目设置最高应答限价，未含税单价最高限价********元/月/㎡，应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。包段产品名称产品单位需求数量标包1房屋租赁项1二、申请人资格要求本项目采用资格后审的方式。由评审委员会按照采购文件规定的资格要求对应答人的资格进行审查，对通过资格审查的应答人，参与后续评审工作，未通过资格审查的应答人将不参与后续评审工作。应答人须符合以下所有资格条件： （1）应答人须为在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或自然人。 （2）应答人确为拟出租房产的所有权人或出租权人，须提供相应租赁标的物的产权证明或出租权证明。 （3）应答人须承诺能够开具房屋租赁费发票。 （4）应答人不得存在以下情况：1) 被责令停业的；2) 财产被接管或冻结，影响正常经营的；3) 在全国企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；4) 法定代表人或负责人 被“****网站列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）；5) 在“信用中国****网站被相关行政监督部门暂停或取消应答/中选资格的（不受地域限制）；6) 在“信用中国****网站最近三年内（至本项目应答截止日期前36个月内）有被相关行政监督部门判定并发布弄虚作假骗取中标或严重违约或重大安全及事故责任、质量问题的。  （5）应答人应承诺遵守《中国移动通信集****公司供应商负面行为管理细则》，并未被纳入陕西移动禁止合作负面行为清单中。 （6）应答人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目的应答：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系等可能影响公平性的不同单位，不得同时参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。 （7）本项目不接受联合体应答。

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