成都交投雄州善成实业有限公司JYS2020-4-1号地块住宅、商业及配套项目设计 施工图设计 标段  招标公告

1．招标条件 

1.1本招标项目成都交投雄州善成实业有限公司JYS2020-4-1号地块住宅、商业及配套项目设计 施工图设计 标段已由简阳市发展和改革局以川投资备【2406-510185-04-01-309852】第FGQB-0429号批准建设，项目业主为成都交投雄州善成实业有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都交投雄州善成实业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由简阳市发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2406-510185-04-01-309852】第FGQB-0429号）的招标组织形式为委托招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：简阳市简城街道。

2.2 建设内容及规模：本项目为商品住宅项目，规划净用地面积54309平方米，总建筑面积约158090平方米，其中地上建筑面积约117302.09平方米，地下建筑面积约40787.91平方米（包含人防面积11478.77㎡），容积率≤2.0，建筑密度≤30%。航空限高不高于478米。地块拿地条件须满足政府规划条件通知书、建设条件通知书等相关文件。配建1处日间照料中心（位于地上，建筑面积不小于750平方米）、1处社区用房（位于地上，建筑面积不小于1300平方米，含文化活动站1处）、1处再生资源回收网点（位于地上，建筑面积不小于100平方米）及1处农贸市场（位于地上，建筑面积不小于2000平方米）。

2.3 招标范围：

(1)施工图设计(所有专业的施工图设计以及所有专项二次深化设计，包括但不限于园林景观、精装修、装配式建筑、BIM、消防、人防、变配电、光彩照明工程、标识标牌导视系统、智能化弱电、钢结构、幕墙、门窗栏杆百叶、涂料/保温/EPS、车位划线及导视深化、植物可视化、儿童场地专项施工图、水幕施工图纸、雕塑施工图纸等景观二次深化设计施工图纸，协助甲方外水、外电及燃气等市政配套工程的设计配合、抗浮设计/锚杆设计及地基处理等设计、机电深化专项设计、各公服配套设施专项设计（根据相关配套设施规范规章要求设计），必要的绿建设计（含绿色建筑评估报告、海绵城市专项设计、噪音检测专项等)及配合施工招标、配合施工、配合销售等后续服务等涉及本标段各项目的全部设计工作。完成精装施工图报建工作，并提供相应报建签章及资质等工作。解决施工中的设计、技术问题、施工中的规划及设计变更、参加各阶段竣工验收、配合相应阶段的设计成果通过相关部门的审查等服务。

（2）示范区(含售楼部、示范区景观（包含红线外绿地打造）、样板房)所有施工图设计以及所有专项二次深化设计，各专业设计包含总平面、建筑、结构、给水排水、暖通、电气、弱电智能化、景观、室内装饰装修、光彩照明工程、标识标牌导视系统、钢结构、幕墙、门窗栏杆百叶、涂料/保温/EPS等。

（3）施工阶段现场配合：进行现场立面效果、景观效果、精装效果控制及指导，定期进行现场效果、品质设计巡场，并提交巡场报告。

2.4 计划设计周期：以收到甲方书面通知为准，施工图设计60天（包含外审预留15天），后期配合至项目交付。

2.5 标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,2022年01月0至投标截止作为设计负责人具有1个已完成的项目投资额不低于10亿元或单项合同建筑面积不低于15万平方米的房屋建筑工程设计业绩(须为投标人本单位人员)；

3.1.6财务要求：提供:近3年（限定在3年以内）无亏损；

3.1.7业绩要求：提供；

设计资质单位：

近年（2022年01月0至投标截止，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:项目投资额不低于10亿元或单项合同建筑面积不低于15万平方米的房屋建筑工程设计业绩；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年03月1起，……下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供  邮购招标文件服务。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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