1.招标条件

本招标项目华中师范大学北大门及孵化科技综合楼维修改造项目EPC工程总承包（项目名称）已由武汉市洪山区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以项目批准文号2409-420111-04-01-144292 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为华中师范大学，建设资金来自国拨与自筹，出资比例为国拨90%、自筹10%，招标人为 华中师范大学 ，项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：华中师范大学桂子山校区 建设规模：北大门位于孵化科技综合楼A座与B座之间，原大门建筑高度约30米，地上2层，地下0层，建筑面积为580平方米。大门部分拆除并改造后建筑高度25.15米，吊顶高15.7米，地上1层，地下0层，改造后建筑面积453.95平方米。 孵化科技综合楼（原广埠屯资讯广场）建筑主要为框架结构，地下1层，地上9层，建筑高度43.8米，分为A座、B座，总建筑面积为40722.42㎡，A座建筑面积9960.57㎡，B座30761.85㎡。整体维修改造为产学研基地，改善学校科研、办公条件，对原有布局进行重新调整，将原有设施进行升级改造，提高综合楼的利用率及舒适性。 其他：/

2.2招标范围

招标范围：本项目采用工程总承包（EPC）方式发包，包括华中师范大学北大门及孵化科技综合楼维修改造项目的设计、采购、施工直至所有承包范围内工作内容竣工验收合格、整体移交，以及招标人要求的其它工作等所有内容，并对承包项目的质量、工期、造价、安全等全面管控，包括但不仅限于下列工作：1）设计服务：投标人按照建安工程费报价进行限额设计，并按要求完成本项目的施工图设计（含预算编制）、该项目涉及的所有专业工程深化设计、变更设计、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期内的所有设计服务，并主导完成施工图阶段审批手续的办理等工作，按时按质提交设计成果，并取得相关行政主管部门的批准，并按要求完成本工程所涉及的所有相关专业设计和服务。以上设计文件含修改、调整和完善（含所有专业的深化设计，不得要求发包人进行任何深化设计）及施工阶段的现场服务；配合及技术服务；所有设计内容必须符合行业规范、政府相关文件及政府批复的用地规划许可证所含设计条件的所有要求。2）施工：包括但不限于本项目审定的施工图设计、工程变更及招标人指定范围内的所有内容、工程施工至竣工验收交付使用以及工程缺陷责任期的保修等全部工作内容，以及需要施工方承担的试验、检测等。具体按照该项目实际要求执行，以上施工内容必须达到国家、行业相关标准要求及招标人使用需求，直至竣工验收合格、整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程完成。3）采购：建设项目涉及的物资（设备）采购、运输、保管以及设备的检测、调试、办证等相关手续的办理和相关人员培训。4）其他工程服务：主导完成本项目须发生的相关工程报建、验收、备案、审查、办证等相关手续，包括但不限于：环保、消防、绿化、规划、档案验收及联合验收等所有验收工作，工程质量缺陷责任期内的整改工作，人员培训等有关服务，配合办理本项目水电气报装等工作。5）其他：本项目为交钥匙工程，在招标范围内的所有已明确或虽未明确但已隐含在内的工作内容都必须充分考虑。投标人须针对招标人需求及项目特点，充分考虑可能涉及的所有内容进行设计、施工，总体上以切合现场实际、满足使用和技术要求为原则，并体现在报价中。关于招标范围的详细说明见第五章“发包人要求 ”。 标段划分：1个标段 计划工期：36历天，计划开工日期2025-05-01 合同估算价：7842.00万元

2.3其他：/

3.投标人资格要求

3.1本标段招标要求投标人须具备 ：（1）资质条件：投标人须依法在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，提供营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一的营业执照。投标人须同时具备以下两个资质条件：①建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；②建设行政主管部门颁发有效的建筑工程施工总承包三级（新证乙级）及以上资质，并持有有效的安全生产许可证。（2）投标人业绩要求：投标人须承接过以下①或②类似业绩：①投标人（若为联合体投标，则指联合体牵头人）近5年（自投标截止之日往前推算5 年）完成过一项合同金额不低于7800万元或总建筑面积不低于40000平方米的公共建筑工程总承包（EPC）业绩（须提供中标通知书（如有）、合同协议书关键页、竣工验收等证明材料，业绩以竣工为准），并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。注：合同关键页（包括合同名称页、合同金额、项目经理、双方签字及盖章页、合同主要内容等）；合同中未列明项目工作内容时，须提供经项目建设单位确认的项目工作内容证明材料（例如工程量清单、施工图纸等）。资料不全、评委无法确定业绩的不予认可；②承担施工任务的单位近 5 年（自投标截止之日往前推算 5 年）完成过一项合同金额不低于7800万元或总建筑面积不低于40000平方米的公共建筑工程施工业绩（须提供中标通知书（如有）、合同协议书关键页、竣工验收等证明材料，业绩以竣工为准），且承担设计任务的单位近 5 年（自投标截止之日往前推算 5 年）完成过一项投资额不低于7800万元或总建筑面积不低于40000平方米的公共建筑工程设计业绩（须提供中标通知书（如有）、合同协议书关键页，业绩以合同签订为准），并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。注：合同关键页（包括合同名称页、合同金额、项目经理、双方签字及盖章页、合同主要内容等）；合同中未列明项目工作内容时，须提供经项目建设单位确认的项目工作内容证明材料（例如工程量清单、施工图纸等）。资料不全、评委无法确定业绩的不予认可。（3）投标人人员要求：（一）项目经理：1）具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），或具有一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或房屋建筑工程专业注册监理工程师资格；2）未在其他在建项目中担任项目经理或施工负责人（提供无在建承诺声明），且项目经理不得兼任本项目设计负责人或施工负责人；3）项目经理业绩要求：投标人项目经理近5年（自投标截止之日往前推算 5 年）承担过一项合同金额不低于7800万元或总建筑面积不低于40000平方米的公共建筑工程项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人或设计负责人或项目总监理工程师。注：业绩证明材料须同时提供中标通知书（如有）、合同关键页扫描件、竣工验收证明，合同关键页须至少体现合同名称、合同金额、项目经理、双方签字盖章、合同主要内容等信息，以竣工备案或竣工验收为准；合同中未列明项目工作内容时，须提供经项目建设单位确认的项目工作内容证明材料（例如工程量清单、施工图纸等）。资料不全、评委无法确定业绩内容的不予认可。4）工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。（二）施工负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师和有效的安全生产考核合格证书（B 证）；且未担任其他在建工程的项目经理或施工负责人（提供无在建承诺书）；近5年（自投标截止之日往前推算 5 年）承担过一项合同金额不低于7800万元或总建筑面积不低于40000平方米的公共建筑工程施工业绩（含EPC工程总承包项目中施工部分）的施工负责人（或项目经理）（须提供中标通知书（如有）、合同协议书关键页、竣工验收等证明材料，业绩以竣工为准）。（三）设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格；近 5 年（自投标截止之日往前推算 5 年）承担过一项投资额不低于7800万元或总建筑面积不低于40000平方米的公共建筑工程设计业绩（含EPC工程总承包项目中设计部分）的设计负责人（须提供中标通知书（如有）、合同协议书关键页，业绩以合同签订为准）。（4）投标人财务要求：①投标人近三年财务状况良好，平均利润大于0元，提供近三年（2021、2022、2023年度）会计师事务所或者审计机构审计的财务报告（投标人为联合体投标时，联合体成员应均满足该要求）注：（提供经第三方审计的财务审计报告的原件彩色扫描件，成立不足三年的投标人提供成立以来的年度财务审计报告，不足一年的，需提供银行资信证明。)②投标人用于投标项目（标段）的流动资金不应少于700万元。（投标人为联合体投标时，须联合体牵头单位满足该要求）。 3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：需提交联合体协议书，联合体只允许由1家施工单位和1家设计单位组成，联合体成员中的施工方作为联合体牵头人，联合体协议书应明确联合体各方的权利、义务，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本次招标项目中投标 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。 3.4本次招标本项目属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其它要求：（5）信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④最近三年内没有发生重大工程质量问题；⑤没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；⑥未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单（信用查询提供网站查询截图）；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为。⑧不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。（6）其它要求：详见第二章投标人须知“投标人须知前附表“附件： 投标人资质条件、能力和信誉”。

4.招标文件的获取

4.1 请于2025年03月1至2025年03月124：00时止（北京、下同），……下载招标文件。

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