本招标项目梅州市裕发电力有限公司及下属企业2025年物业服务招标项目已获批准，建设资金为自筹资金，招标人为梅州市裕发电力有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、招标项目概况

1．招标人：梅州市裕发电力有限公司。

2．项目名称：梅州市裕发电力有限公司及下属企业2025年物业服务招标项目。

3．项目地点：注册后查看

4．招标项目编号：XM注册后查看

5．资金落实情况：已落实。

6．资金来源情况说明：自筹资金。

7．概算金额：人民币466.8万元。

8．项目类别：服务类。

9．采购类别：二类项目。

10．招标方式：公开招标。

11．采购形式：框架采购。

12．框架有效期：自签订框架协议之日起一年有效。如框架协议到期后未采购出新的承包商，经框架协议双方商议后，服务期限可延长至新的采购承包商协议签订前，延期最长不超过3个月，无需另行签订补充协议。

13．资格审查方式：资格后审。

14．投标有效期：自提交投标文件截止日起90天（日历日）内有效。……

二、招标范围

标包号	标包名称	项目范围	成交单位数量	标包预计采购金额 (万元）	最高限价金额 (万元）
标包1	梅州市裕发电力有限公司及下属企业2025年物业服务项目	梅州市裕发电力有限公司、广东先达电业有限公司、梅州市嘉安电力设计有限公司、梅州市泰安监理有限公司、梅州市裕信综合能源服务科技有限公司、广东先达电业有限公司大埔分公司、广东先达电业有限公司蕉岭分公司、广东先达电业有限公司丰顺分公司、平远鸿达电力实业有限公司、兴宁市齐兴输变电工程有限公司、五华县华源电力有限公司物业服务项目	1家	466.80	466.80

1. 标包划分：本次招标项目分为1个标包。

2. 服务范围：提供物业范围内安保、会务、保洁、食堂、水电维修等服务。

3. 其他要求：结算时以中标单价*实际需求数量*人员费用摊销权重为准（根据实际服务需求数量据实结算），最高投标限价见上表。投标报价不得超过最高投标限价，低于85%服务成本限价的投标应提供成本分析报告，否则投标将被否决。

4. 项目费用说明：本项目的费用已包含人工薪酬福利、绩效奖励金、劳保用品等全部费用。

三、投标人资格要求

通用资格要求
序号	内容
1	供应商必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担项目的能力和独立履行合同的能力，具备有效的营业执照。
2	未被国家市场监督管理总局在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。
3	未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单。
4	近三年内供应商或其法定代表人（单位负责人）没有行贿犯罪行为的。
5	未被梅州市裕发电力有限公司限制投标资格。
6	近三年内未发生重大质量事故或安全事故。
7	存在以下情形的不同报价人，不得同时参加同一标的报价：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。
8	不接受联合体投标。

四、合同签订

中标结果公布后，由梅州市裕发电力有限公司与中标单位签订合同。

五、

招标文件获取

招标文件开始获取：2025年03月112时00分00秒

招标文件截止获取：2025年03月117时00分00秒

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联系人：刘欣
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