一、项目基本概况

（一）项目名称：山东水总有限公司物业管理服务采购项目

（二）项目类别：服务类

（三）项目业主：山东水总建筑劳务有限公司

（四）采购预算：含税480万元

（五）采购内容：主要包括本次采购范围包括山东水总有限公司物业管理服务项目涉及的全部内容。具体内容包含但不限于：规定服务区域的日常管理，办公楼、食堂设施设备运行维护与保养维修服务，安保、保洁服务，前台接待及会议服务，停车管理及秩序维护，历山东路17号家属院宿舍安保、保洁、停车管理等。服务地点为山东省济南市历下区和平路35号。

（六）采购理由：

1.山东高速仁和物业发展有限公司属于集团公司内部单位，根据集团招标采购相关要求，可按照直接采购方式组织相关采购。

2.经过与山东高速仁和物业发展有限公司前期三年的合作，合作默契，服务水平优秀，满足本次采购需要。

二、项目所需资质条件

（一）资质资格要求

具有独立法人资格的材料生产商或代理商，持有有效的营业执照，未被限制所报产品的生产或销售，国家、省行业行政主管部门或其他具有行政许可职能的部门有行政许可要求的,具有相关有效许可证明；报价人为增值税一般纳税人，能提供合规增值税专用发票。

（二）财务要求

财务状况良好，须提供2021-2023年财务状况表。

（三）业绩要求

报价人（自2021年1月至报价文件递交截止，至少完成一项合同金额200万元及以上的物业管理服务业绩。

（四）信誉要求

报价人报价人企业信誉良好，并且满足以下要求

1.没有处于被责令停业状态；

2.没有处于财产被接管、冻结、破产状态；

3.在（2021年1月至报价文件递交截止）没有骗取成交或严重违约或重大质量问题的；

4.未被工商行政管理机关在“全国企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单，在“信用中国”未被列入失信被执行人名单；

5.在（2021年1月至报价文件递交截止）报价人单位、法定代表人、授权代理人（如有）无行贿犯罪记录。

6.未被其他法律法规、规章限制报价。

（四）其他要求

无 。

三、

公告

2025年3月100:00至2025年3月13日23:59。

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