1.招标条件

本招标项目长春市人民大街北段、南广场、商埠地历史文化街区城市更新项目已进行吉林省企业投资项目备案信息登记，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为长春市长发置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：长春市人民大街北段、南广场、商埠地历史文化街区城市更新项目-新民大街历史文化街区整治提升项目长春日报社原址加固改造和内部装修布展及银贸大厦、中泰海洋馆、吉塔、德苑（朝阳公园）改造提升工程监理

2.2 建设规模及内容：长春日报社原址加固改造和内部装修布展，银贸大厦、中泰海洋馆、吉塔外立面亮化改造及中泰海洋馆院落改造，德苑(朝阳公园)道路拓宽改造及景观提升。

2.3 项目地点：长春市朝阳区。

2.4 监理工作范围和内容：包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理、备案阶段及与本项目相关工程的监理服务。

2.5 监理服务期限：自工程开工之日起至工程竣工、验收、备案、质量保修期结束止（如果施工工期延长，则监理服务期相应顺延，但监理费不再增加）。

2.6 监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2业绩要求：近三年（2022年1月至投标截止之日）具有与本项目相类似房屋建筑工程项目监理业绩（项目业绩以完成为准）。

3.3投标人拟派总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，总监理工程师须无在建工程。

其他监理人员要求：房屋建筑工程监理工程师4人、水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人，监理员4人。主要人员须符合（吉建消〔2020〕9号文件）规定。并提供209月至投标截止日之间任意一个月的“基本养老保险单位参保人员缴费证明”，退休返聘人员提供退休证及返聘证明，拟派出的项目组成人员须无在建工程。

3.4财务要求：投标人近三年（2022年至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2022年至2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年至2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；

②201月至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在201月后注册成立，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

3.8投标人未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；在近三年（2022年01月0至投标截止之日）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。

3.9业绩认定应按以下规定执行：必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。

3.10招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需有效且注册单位名称与投标人名称一致，如企业名称发生变更，需提供变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

4．招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年3月18时30分至2025年3月116时30分，……下载招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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