1.招标条件

招标项目彭水县蚩尤九黎城公租房建设项目(一期）已由重庆市彭水苗族土家族自治县发展和改革委员会以《关于彭水县蚩尤九黎城公租房建设项目可行性研究报告的批复》彭水发改发〔2022〕843号批准建设，项目业主为重庆中业投资集团股份有限公司，建设资金来自2023年地方政府专项债券资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆中业投资集团股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：彭水自治县绍庆街道临江社区

2.2 项目概况与建设规模：本项目新建6栋公共租赁住房、1栋门卫室及地下车库，总建筑面积33333.04m²。地上建筑面积21353.88m²、地下建筑面积11979.16 m²。其中：1# 楼建筑面积4787.52m²,共计8层，单层高2.9m,总层高25.6m, 1-8层为住宅，每层12户，共计96户，户型为单间配套38.5 m²及两室一厅一卫55m²。2#楼建筑面积4787.52m², 共计 8 层，单层高2.9m,总层高25.6m,1-8层为住宅，每层6户， 共计96户，户型为单间配套38.5m²及两室一厅一卫55 m²。3#楼建筑面积2128.62m², 共计6层，单层高2.9m,总层高 19.5m,1-6 层为住宅，每层4户，共计24户，户型为三室 两厅两卫55m²。4#楼建筑面积2359.33m², 共计7层，单层 高2.9m,总层高19.5m,-1 层为架空区，1-6层为住宅，每 层4户，共计24户，户型为三室两厅两卫55m²。5#楼建筑 面积2980.88 m², 共计8层，单层高2.9m, 总层高22.4m,-1层为社区用房及物管用房，1-7层为住宅，每层4户，共计28户，户型为三室两厅两卫55m²。6#楼建筑面积4250.28 m²,共计6层，单层高2.9m, 总层高19.5m,1-6 层为住宅，每层8户，共计48户，户型为三室两厅两卫55m²。地下车库建筑面积11979.16 m², 共计2层，单层层高3.9m, 总 层 高7.8m,-1层建筑面积4212.18m², 车位107个(其中43个充电车位),-2层建筑面积7766.98 m², 车位245个。门卫室建筑面积59.73m², 共计1层，层高3.6m。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：13512.595489万元 。

本次招标项目监理合同估算金额：1621511.46元

     2.4 招标范围：按照现行监理规范的要求，完成彭水县蚩尤九黎城公租房建设项目(一期）监理项目施工图所示范围内全部工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含：配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程施工监理服务。监理服务内容包括：对该项目的投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行合同管理和信息管理等。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，缺陷责任期： 24个月。

2.6 标段划分：/。

2.7 其他：/。

3.政府采购工程3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理丙级资质及以上；

3.1.2投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 ☑本次招标不接受联合体投标。

.技术成果经济补偿本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025-04-01 09:30。

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