一、租赁标的基本情况1###县游泳馆店铺位###县九龙大道，与文体广场、体育中心、采茶戏公园相邻，附近有中央公###街、思源实验学校、安远一中，交通便利，地理位置优越。项目占地面积约4125㎡，共计店铺45间。其中招租店铺位###县游泳馆一楼，现对外招租店铺4间，招租店铺面积合计********㎡。该标的原承租人有装修，竞得人如非原承租人，竞得人需跟原承租人协商装修补偿事宜。游泳馆西1-1号、游泳馆西1-4号、游泳馆西1-5号、游泳馆西1-6号优先整体租赁。2###县金龙大厦底层商铺##****局底层，周边有三角花园商圈，交通便利，地理环境优越，人流量大，共计商铺1间，现对外招租，招租店铺面积合计********㎡。3、书香###街位###县东南面书香公园内，紧邻九龙山公园，与采茶戏公园仅距离800米。东临安远思源实验小学，南临安远一中，北临城南大道，西临碛角村。公园主要建设为休闲广场###路、管理用房、阁楼、休闲亭、人工湖、教堂、停车场（库）、商业用房、栈道、人工沙滩、引水渠以及绿化、亮化等相关配套设施。公园内商铺总面积：7056㎡，现有招租店铺5间，招租店铺面积合计约930㎡。标的6#601、602如原承租人有装修，竞得人如非原承租人，竞得人需跟原承租人协商装修补偿事宜。4##****局店房###路与三角花园交叉口，交通便利，地理环境优越，人流量大，对外招租商铺共1间，一层店铺需含二楼房屋整体出租，不独立出租，招租店房面积合计********㎡。5、原安远旅馆整栋大###县欣山镇石塘村（石塘幼儿园）旁，附近有幼儿园、新华书店、###市，交通便利，地理位置优越，项目占地面积约********㎡。现对外招租店铺1间（五层，整体招租），招租店铺面积合计********㎡。6、南方明珠南侧地块位###县三百山大道南方明珠南侧，招租面积********㎡。二、标的物具体信息 序号 项目 地址 租赁面积 上期合同到期日期 竞租起租价（元/月） 缴交方式 租期 类型 竞租保证金（元） 备注 店面面积（㎡） 阁楼/二楼/地块（㎡） 三楼（㎡） 1 游泳馆周边店铺 游泳馆西1-1、1-4、1-5、1-6 ******** ******** 半年一缴 3年 新增 ******** 第二次招租 2 游泳馆西1-1 ******** 7410 半年一缴 3年 新增 3000 第二次招租 3 游泳馆西1-4 ******** 2205 半年一缴 3年 新增 3000 第二次招租 4 游泳馆西1-5 ******** 3308 半年一缴 3年 新增 3000 第二次招租 5 游泳馆西1-6 ******** 2198 半年一缴 3年 新增 3000 第二次招租 6 金龙大 厦底层店铺 金龙大厦底层###路12-2号 ******** 0 0 ******** 3968 半年一缴 3年 新增 3000 第二次招租 7 书 香 公 园 商 业 街 书香公园1#101 307 0 0 ******** 7675 半年一缴 3年 新增 3000 第二次招租 8 书香公园17#1701 222 0 0 ******** 6660 半年一缴 3年 续租 3000 第二次招租 9 书香公园11#1101 76 0 0 ******** 1520 半年一缴 3年 新增 3000 第二次招租 10 书香公园22#2201-03 215 0 0 ******** 3440 半年一缴 3年 新增 3000 第二次招租 11 书香公园 6#601、602 110 0 0 ******** 2200 半年一缴 3年 新增 3000 第一次招租 12 ###路三角花****局店铺 ****局1号###路三角花园旁 ******** ******** 0 ******** 2527 半年一缴 3年 新增 3000 第二次招租 13 原安远旅馆 原安远旅馆（新华书店后面） ******** ******** 3334 半年一缴 3年 新增 3000 第二次招租 14 南方明珠南侧地块 ###县三百山大道南方明珠南侧地块 ******** 3842 半年一缴 3年 新增 3000 第一次招租 特别说明：1、以上标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。2、标的的租期及租金的缴交方式，按双方所签合同约定的条款为准。3、标的1为标的2、3、4、5的整体标的，优先整体招租。如标的1有人报名竞拍成功，则标的2、3、4、5的报名人撤回竞拍资格。如标的1无人报名竞拍，则为分开的四个标的，按标的2、3、4、5实际报名情况竞拍。4、标的经营范围必须符合出租单位的经营要求且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。5、标的14南方明珠南侧地块:（1）本次招租标的所经营项目必须符合当地建设规划、环保卫生、安全生产、综治法###市管理等要求，履行先批后用手续，并为之进行必要的投入和管理。租赁期间不得在场地内投资建设永久固定性建筑，不得经营存储危险易燃易爆危险品。否则，出租单位有权单方免责终止合同，扣除全部履约保证金，并保留追偿的权利。（2）竞得人应积极维护租赁期间资产的完整性，防止并制止被他方侵占、蚕食出租单位资产面积；未经出租单位同意，竞得人不得擅自转租、转借、转让等行为处理租赁资产，一经查实出租单位有权免责单方终止合同，收回租赁资产并没收履约保证金和追究承租人的相关责任。（3）租赁期间如遇国家政策性要###市规划建设、整体置换搬迁等需要涉及租赁场地的，致使合同无法履行时，合同即刻终止，双方的租赁关系无条件终止。承租人为经营需要所做的投资及产生的费用，不得以任何理由要求出租人承担任何补偿费用。

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