山东航空集团（股份）有限公司山航青岛区域物业服务采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。 一、项目内容： (一)项目名称：山航青岛区域物业服务采购项目 (二)项目编号：C注册后查看 (三)资金来源：企业自筹 (四)项目地点：注册后查看 (五)项目需求：

1.项目服务地点：

（1）山航青岛分公司位于胶东机场金航十一路7号，分为南北两个独立的园区，北园区占地面积为85175平方米，为主要办公保障区域，其中包括综合办公楼、地勤餐厅、空勤餐厅、室内训练馆、会议中心、公寓、消防控制室、配电室、门卫室等，总建筑面积约6.9万平方米。其中地上建筑面积为4.51万平方米，地下建筑面积为2.38万平方米。车位地上160个，地下规划532个。室外运动场包括一个篮球场，一个小型足球场。南园区占地为48690平方米，主要建筑物为汽车修理厂，建筑面积为950平方米。

（2）金平航空食品有限公司青岛分公司位于胶东机场金航六路19号。办公区2543.95平米，建筑高度12.5米，主要用于行政办公、员工就餐、员工餐制作和会议召开；宿舍楼3098.74平米（地上面积2540.49平米），地上设41个员工及值班宿舍、维修间和员工活动室，地下为水处理间、供热站和消防泵房。

2.岗位需求：

（1）山航青岛分公司服务岗位包括项目经理、业务主管、库房管理员、前台服务员、客房服务员、保洁员、餐厅收银员、洗碗工、绿化员、值班电工、综合维修工，每日最低在岗92人。

（2）金平航空食品有限公司青岛分公司服务岗位包括保洁员、绿化员、值班电工、综合维修工，每日最低在岗8人。

本项目报名供应商不得同时中选本项目与山航青岛分公司办公园区地勤餐厅服务采购项目（CGXM-SCJC-E-202506492）。本项目采购内容，供应商必须整体响应，不得分解后进行响应，且报价不得超过最高限价。山航青岛分公司区域最高限价600万元/年、金平航食青岛分公司区域最高限价64.5万元/年。

二、供应商资格要求：

(一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。

(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。

(四)具有履行合同所必需的专业技术能力、具有固定的生产或经营场所。

注册后查看

(六)非山航集团黑名单供应商，非山航集团禁止交易企业名单内的供应商，非山航淘汰供应商禁用期内供应商，非山航不良行为供应商处罚期和处罚范围内供应商。

(七)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的应答。

(八)自2021年1月以来，具有至少一例年度服务金额不低于300万元的同类项目业绩。同类项目业绩是指：物业服务范围应同时包含办公会议接待、保洁、绿化、维修、客房服务的综合性物业服务类合同。

(九)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。

(十)本项目不允许转包、分包。

(十一)本项目不接受联合体报名。

(十二)本项目择优选择供应商，择优标准：1.当各标段通过资格审核供应商不超过6家（含）时，我公司将邀请所有通过资格审核的供应商参与项目竞争；2.当各标段通过资格审核的供应商数量超过6家时，我公司将根据供应商提供的“自2021年1月（以合同签订日期为准）以来同类项目业绩”，选取前3个进行合同总金额合计排名（若供应商提供的合同数量不足3个，按实际提供合同数量进行合计），排名前6位的供应商可参与项目报价。

三、报名要求： (一)未注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止前完成注册审核并报名。 (二)采购公告发布为2025年03月1至2025年03月223时59分59秒 (北京，下同)……报名

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