一、标的基本情况： 1 、本次出租标的 ###路桥客运经****公司委托 ，标的位于 ###市东###路北段 86 号 1 栋 1 单元负 1 楼 19 号 。 请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行报名。 2 、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、物业管理费等费用。 3 、出租形式： 空置，按现状整体对外出租。 4 、装修免租期： 1 个月（包含在租赁期限内 ) 。 5 、租赁合同期限： 1 年 （ 含 1 个月装修免租期） 。 6 、租金递增方式：租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第 1 年度的年租金价格 。 租赁期间租金保持不变 。 7 、租金支付方式： 租金按 月 交纳 ，先交纳后使用。 8 、租赁业态：按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。 9 、竞租保证金： ******** 万元人民币。竞租保证金在《房屋租赁合同》生效后，扣除交易服务费后剩余部分自动转为首期租金的一部分。 1 0 、 履约保证金： 1 万元人民币 。 1 1 、其他未尽事宜见《房屋租赁合同》。 二、风险提示： 1 、本次出租标的有水、电通道预留接口，承租人需自行承担安装入户的相关工作，安装费用由承租人承担。 2 、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。 竞价参数 ( 动态报价填写 ) 该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截至为公告截至日的 16 ： 00 时。限时报价期为公告期，延时报价期开始为公告截止日当日 17:00 时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价 , 延时报价周期为 120 秒 , 加价幅度 :300 元的正整数倍。 标的特别提示事项 —— 标的资产数量 —— 出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ###路桥客运经****公司 出租方统一社会信用代码 ********MA6BN23D4X 经济类型 ****公司（企业）/国有全资企业 企业类型 ****公司 所在地区 四川 ###市  东兴区 住所/注册地址 四川###市东###路50号 注册资本（万元） 2,000 万人民币 法定代表人/负责人 段旭 所属行业 ###路运输业 经营规模 微型 产权承租行为批准情况 国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 ###路****公司 国家出资企业统一社会信用代码 9**************** 批准单位名称 ###路****公司 批准文件类型 董事会决议 批准文件名称或决策名称 ###路****公司关于内江北站站前广场商铺及综合客运中心2层A区商业****网招租的批复 批准日期 ******** 批准文号 ###路桥〔2025〕27号 交易条件与承租方资格条件 交易条件 出租底价 24,******** 元/年 价格说明 —— 履约保证金处置方式 一、履约保证金支付方式 本次招租，承租方应在签署《房屋租赁合同》当日一次性以银行转账方式向出租方支付履约保证金（1万元），履约保证金在出租方保管期间不计利息。 二、履约保证金的退回 租赁期满，承租方按照《房屋租赁合同》的约定结清租金、物业管理费、水电费及其他相关费用，并未出现以下情形，出租方在验收后15个工作日内将履约保证金无息退还承租方： 1、承租方未按时足额支付房屋租金时，出租方用其抵充租金； 2、租赁期间或租赁期满，承租方因使用不当而造成房屋损坏，出租方用其作为维修费用； 3、承租方租赁期间未按约定交纳各种费用导致出租方承担时，出租方将其作为代缴费用； 4、承租方违约，出租方将其作为应收取的违约金款项； 5、其他应由承租方承担费用或经济责任的情形。 租金支付方式 一次性 租赁期限 1年（含1个月装修免租期） 与出租相关的其他条件 一、本次交易通过西南联合产权交易所内江分所专用账户结算。 二、出租方和承租方应于成交次日起 5 个工作日内签订《房屋租赁合同》。

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