一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求 编号 土地位置 土地 面积 （m2） 规划用途 出让年限 规划指标 出让起始价（万元） 竞买保证金（万元） 容积率 建筑 密度 绿地率 LC2024-083 宗地位###路以南###路以###路以西。北至国有土地、王杠村土地，东至王杠村土地，南至王杠村土地，西至王杠村土地 ******** 工业用地 50年 不小于******** 不小于40% 不大于15% 1387 278 该地块为工业用地“标准地”出让，行业分类：医药制造业。根据《山东省建设用地标准》(2019年版）要求，医药制造业单位固定资产投资强度:六类地区≥230万元/亩;单位能耗标准:产值能耗********吨标准煤/万元、增加值能耗********吨标准煤/万元。亩均税收不低于20万元/亩。环保指标要求：①根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定，若该土地用途性质发生变化，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。②该宗地的建设项目要根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等法律法规，进行环境影响评价，该宗地内建设项目的污染治理设施建设情况等环保要求以环评审批部门出具的环评批复文件为准。③污染物排放标准：废水执行国家和《流域水污染物综合排放标准第 4 部分：海河流域》(DB 37/ ********—2018)山东省地方标准要求；废气执行国家和《区域性大气污染物综合排放标准》（DB********)等山东省地方标准要求；固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB********)标准要求;危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB********）标准要求。 根据规划设计条件的要求，工业用地宗地行政办公和生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，行政办公和生活服务设施建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%。其它说明：地块四至为勘测定界图所界定的范围，其他要求按规划条件及有关法律法规执行。二、竞买人范围中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人仅可单独申请，不可联合申请。

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