一、标的概况 序号 标的名称 标的坐落地址 出租面积 租期 首年租金起始价 保证金 1 ###路368号二楼东面铺位C2-07、三楼东面铺位C3-07商业用房租赁权 ###路368号 ********㎡ 5年 ********元 ********元 *以上标的不设保留价二、注意事项1、出租标的的现状具体以实际看样为准，请意向承租人务必现场看样了解实际情况。成交后若承租人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均视为承租人违约，并由承租人承担违约责任；2、出租标的装修免租期1个月，装修押金********元。出租标的物业费年缴：4元/㎡/月；3、出租标的为商业用房，具体经营用途须符合商业综合体规划行业（餐饮类行业）、当地规划、卫生、公安、消防、城管等部门的限制和要求，承租人如有违反，出租人有权解除合同；4、承租人不得任意改变房屋用途。不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；5、标的成交后，租金每三年递增5%；6、履约保证金的约定：标的成交后，承租人须按首年租金成交价的16%向出租人缴纳履约保证金，在签订成交合同时一次性付清。合同到期后，经出租人确认无违约的，履约保证金无息一次性退还；7、租赁起止日期以合同约定为准。

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