一、招标条件
A地块1#楼（一标段）2#7#楼（二标段）户内及公共部位精装修工程已获批准建设，项目业主为南京万智源置业有限公司 ，总承包人为：     中国二十冶集团有限公司     ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为南京万智源置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对A地块1#楼（一标段）2#7#楼（二标段）户内及公共部位精装修工程（专业分包工程名称）进行公开招标。

二、专业分包工程概况与招标范围

2.1建设地点：南京市经开区兴美路与恒竞路交叉口  。
2.2项目概况： 为南京NO.2020G24地块A分区1#、2#、7#楼及相关地库、配套用房。标段划分为2个标段。1#楼为一标段，户内装修施工面积13528㎡，公区装修施工面积2298.98㎡。2#、7#楼为二标段。户内装修施工面积20902㎡，公区装修施工面积2560.77㎡。剪力墙结构，1#、2#、7#楼地上26层，地下1层。

2.3招标范围：本专业分包工程的招标范围为A地块高层1#、2#、7#楼户内、公共部位精装修及相关配套。具体详见招标文件第七章技术标准和要求。

2.4工期要求：总工期为19历天，计划开工为2025年3月2，计划竣工为2025年9月3；实际开工日期以招标人书面通知为准。

2.5其他：标段划分为2个标段。1#楼为一标段，2#、7#楼为二标段本项目分为两个标段，两个标段兼投不兼中，如两个标段的第一中标候选人为同一投标单位，则此投标单位中标标的额较大的标段;标的额较小标段顺次由第二中标候选人中标。

三、投标人资格要求

3.1 本专业分包工程招标要求投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，具有装饰装修工程专业承包二级或以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2本专业分包工程招标要求投标人拟派项目经理应具备建筑工程 专业 二 级（含以上）注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任任何在施建设工程项目的项目经理；

3.3本专业分包工程招标要求如下：1）一标段（1#楼）投标人在2021年1月至今作为专业承包人承包过合同额为人民币670万元(含)以上的类似项目业绩不少于2项的工程业绩；

2）二标段（2#、7#楼）投标人在近4 年（2021年1月至今）作为专业承包人承包过合同额为人民币1000万元(含)以上的类似项目业绩不少于2项的工程业绩；

3.4财务要求：满足招标项目的履约要求。

3.5 信誉要求：本专业分包工程招标要求投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单或严重失信主体名单；

3.6 本专业分包工程招标 不接受（接受/不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格审查。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025 年  3  月  14  日 9  时 30 分至 2025  年  3  月  21  日   16 时  30 分止……报名和购买招标文件。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025 年  4  月  8  日 9  时 30 分。

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联系人：刘欣
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